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16 Colonial Way 18 022 pi² d'espace disponible • Industriel • Watford WD24 4YT
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FAITS SAILLANTS
- Available for immediate occupation.
- EPC Rating A+.
- Low site cover of 41%.
- 6.37m eaves height.
- 2 level access doors.
- BREEAM Excellent.
- Self-contained/secure yard.
- Prominent corner plot off Colonial Way.
- 25m yard depth.
- Sustainable initiatives.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 18 022 pi² (Zone contiguë):
Occupy Watford's newly refurbished detached warehouse facility, a highly connected landmark building in Watford. As part of the refurbishment, the unit benefits from photovoltaic roof panels, EPC rating of A+ and a BREEAM rating of ‘Excellent’. The refurbishment is carbon neutral and significantly improves the ‘green’ credentials of the scheme.
- Classe d’utilisation : B2
- Espace en excellent état
- Éclairage encastré
- Cour
- Nouveaux luminaires à DEL écoénergétiques
- Cour autoconfinée/sécuritaire
- Ventilation mécanique avec récupération de chaleur
- 2 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - A
- Détecteur de fumée
- Système de chauffage et de refroidissement de confort
- Panneaux PV
- Comprend 3 247 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, 1er étage | 18 022 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC, 1er étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 18 022 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - 14 775 pi²
1er étage - 3 247 pi²
|
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, 1er étage
| Taille |
RDC - 14 775 pi²
1er étage - 3 247 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Occupy Watford's newly refurbished detached warehouse facility, a highly connected landmark building in Watford. As part of the refurbishment, the unit benefits from photovoltaic roof panels, EPC rating of A+ and a BREEAM rating of ‘Excellent’. The refurbishment is carbon neutral and significantly improves the ‘green’ credentials of the scheme.
- Classe d’utilisation : B2
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Cote de rendement énergétique - A
- Cour
- Détecteur de fumée
- Nouveaux luminaires à DEL écoénergétiques
- Système de chauffage et de refroidissement de confort
- Cour autoconfinée/sécuritaire
- Panneaux PV
- Ventilation mécanique avec récupération de chaleur
- Comprend 3 247 pi² d’espace de bureau dédié
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation du 16 Colonial Way, un entrepôt bien en vue récemment remis à neuf situé dans un endroit très accessible à Watford. Combinant des spécifications élevées à un emplacement du dernier kilomètre, l'unité a été conçue pour remplacer tous les besoins de l'occupant moderne. Construite selon des spécifications ultramodernes, l'unité autonome comprend des caractéristiques durables, y compris des panneaux photovoltaïques installés sur le toit, de nouveaux luminaires à DEL écoénergétiques, un système de chauffage et de refroidissement de confort et une ventilation mécanique avec récupération de la chaleur. Situé dans une cour sécuritaire d'une profondeur de 25 mètres, l'unité est également en mesure de fournir environ 30 places de stationnement avec points de recharge pour véhicules électriques. Stratégiquement situé à Watford, le 16 Colonial Way offre un accès facile aux routes M1 et M25, certaines des artères principales de Londres. La propriété est desservie par les stations Watford Nord et Junction, offrant des déplacements réguliers à Watford et en direction de London. Avec les exigences accrues des détaillants en ligne et des exploitants du dernier kilomètre, il s'agit d'un emplacement logistique idéal pour le dernier kilomètre offrant un accès direct au centre de London. Combinant un espace industriel exceptionnel avec des commodités durables et d'excellentes connexions, le 16 Colonial Way offre une occasion passionnante pour un occupant industriel moderne.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE WATFORD
Watford est un marché industriel bien établi, où de nombreuses entreprises y installent des installations de fabrication, de logistique et d'entreposage. Les occupants prédominants, notamment Big Yellow Self Storage, Royal Mail et Jewson, sont les principaux occupants.
Watford est stratégiquement située à côté de l'autoroute orbitale M25 et se trouve à la base de l'autoroute M1 qui relie Londres aux Midlands et au nord de l'Angleterre. Ces liaisons de transport contribuent à faire de Watford un endroit populaire pour les détaillants et les opérateurs logistiques desservant la capitale et plus loin. Les principaux nœuds industriels de la région comprennent des grappes d'activités au nord de Watford Junction, sur Imperial Way et Greycaine Road, et plus au sud, sur Caxton Way et Fisher Industrial Estate.
La région a bénéficié d'une forte demande d'espaces industriels au cours des dernières années. Les loyers moyens ont augmenté en conséquence, bien que les locataires entrants puissent tout de même obtenir un bon rabais ici par rapport aux zones industrielles plus centrales comme Harrow ou Brent.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Maddie Moriarty,
Senior Surveyor
Hugh Stanton, Graduate Surveyor
Présenté par
Entreprise non fournie
16 Colonial Way
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