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Exceptional Property with River Frontage 16 Concord Hill Rd 10 215 pi² Bureau Immeuble Pittsfield, NH 03263 2 086 900 $ CAD (204,30 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Building in Exceptional Condition
- 1.51 acre flat parcel with parklike setting and 510' on the Suncook River
- Ample on-site parking
- Convenient location - just off of State Route 28
- Potential to increase to 700' river frontage with the addition of 10 Concord Hill Drive
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This exceptional property is truly a gem in the heart of Pittsfield, New Hampshire. Ideally located just off State Route 28, it offers convenient access to the Greater Concord area and the Southern New Hampshire markets.
Formerly home to the NobleSpirit complex, the property is well-suited for a wide variety of uses, including executive headquarters, conference or training center, light industrial, restaurant, or bed & breakfast, among others, thanks to its flexible zoning.
The main building provides two levels of production plus a third-floor office suite featuring a private conference room connected by a dramatic skyway. Additional outbuildings include a 1,306 SF structure, carport, shed, and dedicated dumpster area.
Additional Opportunity
The adjacent property at 10 Concord Hill Road is also available separately. This parcel includes 9,216 SF of land with a 1,460 SF building and on-site parking along the Suncook River – an ideal complement for an owner-user or investor seeking expansion potential. Adding this parcel will add an additional 200' of river frontage to bring total frontage to over 700'.
Formerly home to the NobleSpirit complex, the property is well-suited for a wide variety of uses, including executive headquarters, conference or training center, light industrial, restaurant, or bed & breakfast, among others, thanks to its flexible zoning.
The main building provides two levels of production plus a third-floor office suite featuring a private conference room connected by a dramatic skyway. Additional outbuildings include a 1,306 SF structure, carport, shed, and dedicated dumpster area.
Additional Opportunity
The adjacent property at 10 Concord Hill Road is also available separately. This parcel includes 9,216 SF of land with a 1,460 SF building and on-site parking along the Suncook River – an ideal complement for an owner-user or investor seeking expansion potential. Adding this parcel will add an additional 200' of river frontage to bring total frontage to over 700'.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 215 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
2 086 900 $ CAD
Prix par pi²
204,30 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 862 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,70 AC
Zonage
Front - Light Ind Com.
Stationnement
18 places (1,76 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | PTFD-000006-000000-000003-U000000 | Évaluation des bâtiments | 263 125 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 76 004 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 339 129 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
PTFD-000006-000000-000003-U000000
Évaluation du terrain
76 004 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
263 125 $ CAD (2024)
Évaluation totale
339 129 $ CAD (2024)
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Exceptional Property with River Frontage | 16 Concord Hill Rd
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