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16 Dr Foote Rd
Colchester, CT 06415
Local d'activités Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional Mixed-Use Property in the Heart of Colchester. A rare opportunity to own a well-maintained, income-producing property with strong development potential. Proudly owned by the same family for over 40 years, this versatile property spans over 8 acres and includes two distinct buildings. Building One: Mixed-Use Residential & Commercial: Unit #1: 2 Bedrooms / 1 Bathroom. Unit #2: 2 Bedrooms / 2 Bathrooms. Studio#3: Includes a shower and sink/cabinet area (no full kitchen). Each unit (except the studio) is separately metered for utilities. The two commercial units in Building One are currently leased. Building Two: Industrial Warehouse: Located at the rear of the property, this expansive structure offers 13,000+SF of industrial space. It is currently leased to a long-term tenant through 2028. Recent Capital Improvements: New Roof, Updated HVAC Systems, Modernized Electrical & Water Heating Equipment. Situated on 8+ acres with significant Main Street frontage, this property presents exceptional opportunity for expansion or redevelopment: Subdivision potential (investor to perform due-diligence). Ample parking and open land create ideal conditions for additional structures or reimagined site use. Perfectly positioned near major highways, shopping centers, and local amenities, this property combines location, flexibility, and income-generating all in one investment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 23 866 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Année de construction | 1940 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
| Taille du lot | 9,82 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | Commercial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 9,82 AC |
| Aire du bâtiment louable | 23 866 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | Commercial |
COMMODITÉS
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | COLC-000012-000000-000013 | Évaluation des bâtiments | 737 395 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 375 225 $ CAD | Évaluation totale | 1 112 620 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
COLC-000012-000000-000013
Évaluation du terrain
375 225 $ CAD
Évaluation des bâtiments
737 395 $ CAD
Évaluation totale
1 112 620 $ CAD
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