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16 Finch St 8 495 pi² Industriel Immeuble Hilton Head, SC 29926 2 280 392 $ CAD (268,44 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Super Clean Warehouse on 1.12 Acres
- Fully Conditioned Building
- Great North End Location
- Room for 2,800 SF of expansion
- 480 Amp Electrical Service
Résumé de l'annonce
Situated on just over 1.12 acres, this ±8,495 SF facility includes an 8,100 SF main building, originally built in 1996 and expanded in 2003, plus a 395 SF compressor/electrical building completed in 2022. The property also offers the potential for an additional ±2,800 SF of expansion, supported by a 2025 determination from the U.S. ACOE confirming no wetlands. The fully conditioned main building is equipped with 480-amp electrical service, a 10’ x 10’ overhead door, epoxy flooring, spray foam insulation, three restrooms, and two usable mezzanines. It also includes approximately 650 SF of functional office space on each side of the building, as well as a second-floor break room complete with a full kitchen, washer and dryer hook up and a restroom with a shower. Ceiling height ranges from 13.5 - 20' high. Ideal for manufacturing, R&D, warehousing and distribution uses.
Located on the north end of Hilton Head Island and adjacent to the HHI airport, within a well-established light industrial corridor surrounded by commercial and residential development. There are approximately 30,000 residents within a five-mile radius, with average household incomes of $160,000. Nearby amenities include dining, shopping, schools, and hospital services, with easy access via Mathews Drive and Beach City Road. Hilton Head’s service-driven economy continues to fuel strong demand for light industrial space, while limited supply and scarce zoned land make opportunities like this increasingly rare.
Located on the north end of Hilton Head Island and adjacent to the HHI airport, within a well-established light industrial corridor surrounded by commercial and residential development. There are approximately 30,000 residents within a five-mile radius, with average household incomes of $160,000. Nearby amenities include dining, shopping, schools, and hospital services, with easy access via Mathews Drive and Beach City Road. Hilton Head’s service-driven economy continues to fuel strong demand for light industrial space, while limited supply and scarce zoned land make opportunities like this increasingly rare.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 280 392 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 268,44 $ CAD | Année de construction/rénovation | 1996/2022 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 1,13 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 8 495 pi² | ||
| Zonage | LI - IL - Light Industrial | ||
| Prix | 2 280 392 $ CAD |
| Prix par pi² | 268,44 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,13 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 495 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1996/2022 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LI - IL - Light Industrial |
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Mezzanine
- Affichage
- Climatisation
- Salle de repos
- Production d’énergie sur site
Services publics
- Éclairage - Halogénure métallique
1 1
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R510-004-000-0342-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 77 976 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R510-004-000-0342-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
77 976 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
16 Finch St
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