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16 Flinders St 1 550–3 509 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wollongong, NSW 2500
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Faits saillants
- High-visibility Flinders Street frontage
- E3 Productivity Support Commercial zoning
- Flexible single-level and basement spaces
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 1 550 pi² | 1-10 ans | 26,63 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 41 277 $ CAD/an 3 440 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| RDC | 1 959 pi² | 1-10 ans | 26,09 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 51 105 $ CAD/an 4 259 $ CAD/mois | À déterminer |
Sous-sol
The basement level at 16 Flinders Street offers a substantial and adaptable commercial space with an approximate floor area of 144?sqm. The tenancy is configured as an open-plan area, providing flexibility for a range of retail-support, storage, showroom, or food-adjacent uses, subject to approvals. The space benefits from existing infrastructure including in-situ cool rooms and a range hood, offering suitability for food-related or preparation uses where required (STCA). Clear internal spans allow for efficient layout planning, while the practical configuration supports back-of-house, storage, or customer-facing concepts depending on operator requirements. Access is straightforward and supported by rear on-site parking allocated to the property, enhancing staff convenience and operational efficiency. Positioned beneath a high-exposure streetfront building, the basement space benefits indirectly from strong visibility and traffic flows along Flinders Street. Lease terms are available at $42,000 per annum plus GST, with other lease details not specified in document.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
RDC
The ground floor at 16 Flinders Street comprises a high-exposure retail and showroom space with an approximate floor area of 182?sqm. The tenancy features a simple, open-plan layout designed for ease of configuration, making it suitable for retail, showroom, or food-adjacent users, subject to approvals. Large street-facing windows provide strong visibility and natural light, supporting bold merchandising, display opportunities, and brand presence. Prominent signage sightlines to Flinders Street enhance exposure to passing vehicle traffic travelling to and from Wollongong CBD. The space includes existing infrastructure such as a range hood and in-situ cool rooms, offering adaptability for food-oriented concepts if required (STCA). Rear on-site parking is provided for staff or customers, improving access and convenience. The premises benefits from a strategic position opposite complementary uses generating constant vehicle movements. Lease terms are available at $52,000 per annum plus GST, with further details not specified in document.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 509 pi² | Superficie commerciale brute | 3 509 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,42/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 3 509 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 509 pi² |
| Ratio de stationnement | 1,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
16 Flinders Street is positioned within a well-established commercial corridor on the fringe of the Wollongong CBD. Flinders Street serves as a key connection route for vehicles travelling to and from the city centre, supporting strong daily traffic volumes and consistent exposure. The surrounding area comprises a mix of retail showrooms, service-commercial businesses, and convenience-based operators, reinforcing the precinct’s role as a practical and accessible commercial zone. The property benefits from street frontage, rear access, and on-site parking, supporting a variety of business operations. Wollongong CBD amenities, including retail, dining, professional services, and public transport connections, are located within close proximity. The location provides efficient access to surrounding suburbs and key road networks servicing the broader Illawarra region.
- Accès 24 heures
- Climatisation
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16 Flinders St
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