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Cottage 1 16 Hunter St 786 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Parramatta, NSW 2150
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Faits saillants
- Charming professional workspace featuring two private offices, a welcoming reception area, and a well-appointed kitchenette and bathroom.
- Conveniently positioned on O’Connell Street with seamless access to Parramatta Station and the major bus interchange.
- Ideal for small professional practices seeking a walk-up commercial space in a central Parramatta location
- Timber flooring and air conditioning throughout enhance comfort
- Surrounded by an array of local cafes, services, and amenities that support day-to-day business needs.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 786 pi² | Négociable | 47,54 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 37 358 $ CAD/an 3 113 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
Positioned on O’Connell Street between Hunter and Macquarie Streets, this freestanding commercial cottage offers a highly accessible and functional space in the heart of Parramatta. The property features two private offices, a reception area, a kitchenette, and a bathroom, complemented by air conditioning and timber flooring throughout. Its frontage along O’Connell Street provides strong main road exposure, enhancing visibility for businesses seeking a prominent location. The property is within walking distance of Parramatta Station, the bus interchange, and a variety of local cafes and amenities, ensuring convenience for staff and clients alike. Its flexible layout and zoning make it suitable for a wide range of professional and service-based users, including legal, accounting, real estate, architecture, health, and beauty services. With immediate availability, this property presents an opportunity for businesses to establish themselves in a thriving commercial hub with excellent connectivity and a vibrant surrounding environment.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 7 personnes
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- O’Connell Street frontage for strong exposure
- Freestanding commercial cottage
- Two offices plus reception, kitchenette
- Air conditioning and timber flooring
- Close proximity to Parramatta Station
- Bus interchange, and local amenities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 786 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 786 pi² |
| Superficie totale disponible | 786 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 786 pi² |
À propos de la propriété
Cottage 1 at 16 Hunter Street is located in Parramatta, NSW, on O’Connell Street between Hunter and Macquarie Streets. The property comprises approximately 73 square meters and includes two offices, a reception area, a kitchenette, and a bathroom. It has timber flooring and air conditioning. The site is within walking distance of Parramatta Station and the bus interchange, with nearby access to local cafes and services.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
Cottage 1 | 16 Hunter St
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