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16 Jefferson St 3 532 pi² 38% Loué Bureau Immeuble Hackensack, NJ 07601 1 537 194 $ CAD (435,22 $ CAD/pi²) 5,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Grand immeuble d'occasion mixte situé
Résumé de l'annonce
Ne manquez pas cette magnifique propriété entre la Rt.4 et la rue Main Accès facile au transport pour vous rendre à New York. Train et bus à distance de marche. Maintenant, un complexe de condominiums est en construction à titre de zone de réaménagement. Cet immeuble médical comprend deux étages pour le propriétaire actuel (Acupuncture), environ 1 300 pieds carrés au 1er étage et des studios (900 pi2) pour le dernier locataire étaient pour le studio de musique au rez-de-chaussée. Le bâtiment comprend également 2 unités d'une chambre à l'étage supérieur (chacune d'environ 600 pieds carrés), de hauts plafonds, de lumières du ciel, d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain. 2 bureaux et chaque chambre à coucher est à son propre compteur. Veuillez ne pas marcher dans la propriété sans rendez-vous.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 532 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2012
Prix
1 537 194 $ CAD
Prix par pi²
435,22 $ CAD
Taux de capitalisation
5,20%
Revenu net d’exploitation
79 934 $ CAD
Pourcentage loué
38%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 766 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R-3B - Usage mixte
Stationnement
10 places (2,83 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Climatisation
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-00540-0000-00011 | Évaluation totale | 1 461 653 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 333 759 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 127 894 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-00540-0000-00011
Évaluation du terrain
333 759 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
1 127 894 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 461 653 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
16 Jefferson St
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