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16 Manning St 1 508 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Derry, NH 03038
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 508 pi² | 2-5 ans | 30,50 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 45 993 $ CAD/an 3 833 $ CAD/mois | Brut modifié |
16 Manning St - 1er étage - ste 101
Unit 101 is a ground-level corner space within a restored historic building in Derry, offering strong storefront visibility and a practical layout suited for retail, professional services, or client-facing office users. The property fronts the Route 102 corridor with convenient access to I-93 (Exit 4) and includes central air, a sprinklered building, coordinated signage, and on-site parking. Nearby municipal offices, restaurants, banks, and service businesses contribute to steady daytime traffic and established commercial activity.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Air central et chauffage
- ±1,508 SF ground-level corner unit
- Flexible layout with front and rear spaces
- Strong street visibility and easy access
- Separately metered electric and HVAC
- Private in-suite restroom
- ~25 public parking spaces in front
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- O'leary's Instrument Rental & Repair Shop
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Backscatter East | Électronique grand public | 2 | National |
| Hometown Roots | - | 1 | - |
| O'leary's Instrument Rental & Repair Shop | Magasin de location | 1 | Local |
| Polished Boutique | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| The Culinary Playground, LLC | Autres services | 1 | Local |
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 508 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,79 AC |
| Stationnement | 40 places | Année de construction | 1985 |
| Magasins | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 508 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale du terrain | 0,79 AC |
| Année de construction | 1985 |
Caractéristiques et commodités
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
16 Manning St
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