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16 Pleasant Hill Dr - Pleasant Hill Mobile Home Park Lot • Terrain commercial • 7,24 Acres • 3 140 820 $ CAD • Talmo, GA 30575
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 53 of 54 pads leased with strong historical occupancy
- Located near I-85 and major employment centers
- Includes leased commercial space and storage building
- Turn-key management available for streamlined operations
- Average household income over $100K within 10 miles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in Talmo, GA, this community offers a quiet, rural setting with easy access to I:85, local industry and several large employers. Situated in Jackson County, it provides a peaceful environment while remaining convenient to Gainesville, Jefferson, and major highways.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
385 415 $
|
53 234,10 $
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| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
385 415 $
|
53 234,10 $
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| Taxes |
-
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
157 966 $
|
21 818,58 $
|
| Total des dépenses |
157 966 $
|
21 818,58 $
|
| Revenu net d’exploitation |
227 448 $
|
31 415,53 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 385 415 $ |
| Annuel par AC | 53 234,10 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 385 415 $ |
| Annuel par AC | 53 234,10 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 157 966 $ |
| Annuel par AC | 21 818,58 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 157 966 $ |
| Annuel par AC | 21 818,58 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 227 448 $ |
| Annuel par AC | 31 415,53 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 140 820 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 7,24 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 3 140 820 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles |
| Taille totale du lot | 7,24 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 140 820 $ CAD | Taille du lot | 7,24 AC |
| Prix par AC | 433 814,93 $ CAD |
| Prix | 3 140 820 $ CAD |
| Prix par AC | 433 814,93 $ CAD |
| Taille du lot | 7,24 AC |
DESCRIPTION
Cette communauté de maisons préfabriquées représente une excellente opportunité d'investissement grâce à un taux d'occupation stable et des performances financières historiques solides. Le parc comprend 54 emplacements (dont 3 unités en location avec option d'achat), un espace commercial, un bâtiment de stockage et une église abandonnée. 53 des 54 emplacements sont loués, ainsi que le bâtiment de stockage. Les renouvellements de bail les plus récents fixent le loyer des emplacements à 425 $ et un remboursement d'eau de 75 $. Étant donné que le propriétaire n'a aucune responsabilité en matière d'entretien, les dépenses sont faibles et la gestion est simple. Une gestion clé en main est disponible. Le propriétaire est responsable de l'eau, de l'aménagement paysager, des taxes foncières et de l'assurance. Le parc dispose de routes pavées et fonctionne avec des fosses septiques. Située à Talmo, en Géorgie, cette communauté offre un cadre calme et rural avec un accès facile à l'autoroute I-85, aux industries locales et à plusieurs grands employeurs. Située dans le comté de Jackson, elle propose un environnement paisible tout en restant pratique pour rejoindre Gainesville, Jefferson et les principales autoroutes.
Présenté par
16 Pleasant Hill Dr - Pleasant Hill Mobile Home Park
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