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Building 2 16 Route 111 9 890 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Derry, NH 03038 1 954 288 $ CAD (197,60 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Esthétique, construction moderne (1994)
- Locataires multiples, variété de services offerts
- Restaurant, terrain de golf, centre événementiel et sentiers pédestres sur place.
- Bon accès à partir de la sortie 3 de l'Interstate 93
- Situé dans une région démographique à revenu élevé où le ou les services sont en demande
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'immeuble compte 9 890 SF locatifs décomposés en cinq (5) espaces locataires. Il s'agit d'un immeuble de bureaux et de services « de niveau » à deux niveaux qui bénéficie d'un mélange de locataires professionnels. Une grande variété d'utilisations commerciales, industrielles et de services personnels sont permises, notamment les bureaux, les écoles, les garderies, l'industrie légère, la fabrication, les cabinets médicaux, les commerces de détail et les restaurants (entre autres utilisations), sous réserve de l'approbation du plan de site. Le bâtiment a été approuvé et construit en tant que bâtiment de 10 000 mètres carrés. Il y a des servitudes avec des propriétés attenantes pour l'accès et la pancarte. Une entente d'association profite aux quatre immeubles (16, 34, 42 et 72 Rte 111).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 890 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 954 288 $ CAD
Prix par pi²
197,60 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,40 AC
Zonage
Commercial - Commercial général avec l'avantage du zonage de revitalisation économique
Stationnement
35 places (3,54 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Cour
- Garderie
- Terrain de golf
- Étang
- Restaurant
- Affichage
- Chauffage central
Impôts fonciers
| Numéro de lot | DERY-000004-000000-000129 | Évaluation des bâtiments | 1 090 994 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 444 040 $ CAD | Évaluation totale | 1 535 035 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
DERY-000004-000000-000129
Évaluation du terrain
444 040 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 090 994 $ CAD
Évaluation totale
1 535 035 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Building 2 | 16 Route 111
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