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16 Route De Stains 156 723 pi² d'espace disponible • Industriel • 94380 Bonneuil-sur-Marne
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Faits saillants
- Emplacement stratégique avec embranchement fer et accès PL
- Immeuble indépendant avec auvent de 5700 m²
- Site clos sécurisé avec parkings VL/PL et portail électrique
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace combine des fonctions logistiques et tertiaires au sein d’un même ensemble immobilier, offrant une organisation fluide entre les zones opérationnelles et les espaces de travail. L’entrepôt bénéficie d’une configuration adaptée aux flux intensifs, avec des accès multiples facilitant les opérations de réception, de stockage et d’expédition, ainsi qu’une hauteur sous plafond permettant une exploitation optimale pour des activités logistiques ou industrielles.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,25 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 196 052 $ CAD/an 16 338 $ CAD/mois
- 4 accès plain-pied
- 53 quais de chargement
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- H. maxi libre SS poutre : 6 m²
- Aire de Manoeuvre 32m (dont 11m béton)
- Loyer Messagerie : 140 euros/m²/an/HT-HC
-
Taxe sur les bureaux: 0,18 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 28 246 $ CAD/an 2 354 $ CAD/mois
- Comprend 6 028 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 19’8”
- Auvent : 5700m²
- Bureaux récents et fonctionnels
- 82 Places de parking
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 156 723 pi² | 3/6/9 | 21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 294 912 $ CAD/HT-HC/an 274 576 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 156 723 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 294 912 $ CAD/HT-HC/an 274 576 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 156 723 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace combine des fonctions logistiques et tertiaires au sein d’un même ensemble immobilier, offrant une organisation fluide entre les zones opérationnelles et les espaces de travail. L’entrepôt bénéficie d’une configuration adaptée aux flux intensifs, avec des accès multiples facilitant les opérations de réception, de stockage et d’expédition, ainsi qu’une hauteur sous plafond permettant une exploitation optimale pour des activités logistiques ou industrielles.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,18 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 28 246 $ CAD/an 2 354 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,25 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 196 052 $ CAD/an 16 338 $ CAD/mois
- Comprend 6 028 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 53 quais de chargement
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 19’8”
- Toilettes communes
- Auvent : 5700m²
- H. maxi libre SS poutre : 6 m²
- Bureaux récents et fonctionnels
- Aire de Manoeuvre 32m (dont 11m béton)
- 82 Places de parking
- Loyer Messagerie : 140 euros/m²/an/HT-HC
Aperçu de la propriété
Le bien est un bâtiment logistique indépendant implanté sur la commune de Bonneuil-sur-Marne, au sein d’un secteur reconnu pour son attractivité industrielle et logistique. Il bénéficie d’une excellente accessibilité routière grâce à la proximité immédiate des grands axes franciliens, notamment l’A86 et les connexions vers les nationales environnantes, permettant un accès rapide à Paris et à l’ensemble de la région Île-de-France. L’environnement est majoritairement composé d’actifs industriels et d’activités, offrant un cadre cohérent pour les entreprises de logistique, de distribution ou de messagerie. Le site dispose également d’une cour camion dimensionnée pour les manœuvres et d’infrastructures adaptées aux flux intensifs.
Faits sur l’installation entrepôt
À propos du quartier Secteur Intra Francilienne Est Indien
Le Secteur Intra Francilien Est est un sous-marché industriel et logistique établi dans l'est de la région parisienne, s'étendant de Créteil à Roissy‑en‑Brie. Il englobe une série de zones industrielles bien connues, dont Nogent‑sur‑Marne, Noisy‑le‑Grand, Bonneuil‑sur‑Marne, Chelles et Villeparisis, toutes offrant une proximité proche de Paris et un accès efficace au marché plus large de l'Île-de-France.
Le sous-marché bénéficie d'une forte connectivité régionale, soutenue par d'importants corridors routiers, de multiples lignes RER et d'un accès pratique aux aéroports d'Orly et de Charles-de‑Gaulle. Ce niveau d'accessibilité rend la zone particulièrement bien adaptée aux occupants de la logistique, de l'industrie légère et de la distribution qui recherchent l'efficacité opérationnelle et l'accessibilité de la main-d'œuvre.
La demande des locataires est stimulée par une concentration dense de parcs d'affaires et d'installations industrielles fonctionnelles qui accueillent un large éventail d'activités de logistique, de soutien à la fabrication et de distribution au dernier kilomètre. La région bénéficie également d'un bassin de main-d'œuvre vaste et diversifié, renforcé par des quartiers résidentiels à proximité et une gamme complète d'équipements de vente au détail et de services.
Le tronçon sud autour de Bonneuil‑sur‑Marne joue un rôle logistique clé, ancré par le Port de Bonneuil, plateforme multimodale majeure intégrant le transport fluvial, routier et ferroviaire. Cette infrastructure renforce l'attrait du sous-marché pour les activités de distribution desservant Paris et la région Île-de-France élargie.
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| O Pata Negra | Américain | - | 16 Min. de marche |
| Quadriga France | Américain | - | 20 Min. de marche |
| Sushi Kyoto | Américain | - | 22 Min. de marche |
Commerce de détail |
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|---|---|---|
| Amazon | Autres détaillants | 9 Min. de marche |
| U Express | Supermarché | 20 Min. de marche |
| Sandro | Vêtements unisexes | 21 Min. de marche |
| Bricoman | Amélioration du foyer | 21 Min. de marche |
| Victoire | Accessoires | 22 Min. de marche |
| Carrefour Market | Supermarché | 24 Min. de marche |
| Picard Surgeles | Aliments de spécialité | 24 Min. de marche |
| Vince | Autres détaillants | 25 Min. de marche |
| Picard Surgeles | Aliments de spécialité | 28 Min. de marche |
| Mosaic | Amélioration du foyer | 29 Min. de marche |
Hôtels |
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|---|---|
| Kyriad |
84 Pièces
5 route min.
|
| Campanile |
58 Pièces
5 route min.
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| ibis budget |
80 Pièces
5 route min.
|
| Premiere Classe |
76 Pièces
8 route min.
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| Courtyard |
112 Pièces
9 route min.
|
| Campanile |
76 Pièces
9 route min.
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Présenté par
16 Route De Stains
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