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16 Rue Albert Einstein 366–829 pi² d'espace disponible • Bureau • 77420 Champs-sur-Marne
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FAITS SAILLANTS
- À 5 min de la gare RER A Noisy-Champs
- Quartier moderne, verdoyant et bien aménagé
- Présence de nombreux services de proximité : hôtels, restaurants, commerces
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Situés à Champs-sur-Marne, au cœur de la Cité Descartes, ces bureaux offrent une surface totale de 77 m², divisible en deux lots de 43 m² et 34 m². Les bureaux sont situés en rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé et récemment rénové. L’ensemble bénéficie de prestations fonctionnelles : bureaux cloisonnés, lumineux, avec chauffage électrique individuel, accès fibre optique, kitchenette, et sanitaires en parties communes. Deux emplacements de stationnement pour véhicules légers sont inclus dans la location. Le bâtiment est accessible par digicode, entièrement clôturé et sécurisé. Les parties communes sont en bon état, et les abords paysagers sont entretenus.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Accès sécurisé par digicode
- Bureaux en rez-de-chaussée
-
Charges locatives: 3,92 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 1 815 $ CAD/an 151,29 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- Bureaux rénovés
Situés à Champs-sur-Marne, au cœur de la Cité Descartes, ces bureaux offrent une surface totale de 77 m², divisible en deux lots de 43 m² et 34 m². Les bureaux sont situés en rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé et récemment rénové. L’ensemble bénéficie de prestations fonctionnelles : bureaux cloisonnés, lumineux, avec chauffage électrique individuel, accès fibre optique, kitchenette, et sanitaires en parties communes. Deux emplacements de stationnement pour véhicules légers sont inclus dans la location. Le bâtiment est accessible par digicode, entièrement clôturé et sécurisé. Les parties communes sont en bon état, et les abords paysagers sont entretenus.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Accès sécurisé par digicode
- Bureaux en rez-de-chaussée
-
Charges locatives: 3,92 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 1 435 $ CAD/an 119,62 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- Bureaux rénovés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 463 pi² | 3/6/9 | 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 910 $ CAD/HT-HC/an 1 159 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 366 pi² | 3/6/9 | 37,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 748 $ CAD/HT-HC/an 1 146 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 463 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 910 $ CAD/HT-HC/an 1 159 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 366 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 748 $ CAD/HT-HC/an 1 146 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 463 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés à Champs-sur-Marne, au cœur de la Cité Descartes, ces bureaux offrent une surface totale de 77 m², divisible en deux lots de 43 m² et 34 m². Les bureaux sont situés en rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé et récemment rénové. L’ensemble bénéficie de prestations fonctionnelles : bureaux cloisonnés, lumineux, avec chauffage électrique individuel, accès fibre optique, kitchenette, et sanitaires en parties communes. Deux emplacements de stationnement pour véhicules légers sont inclus dans la location. Le bâtiment est accessible par digicode, entièrement clôturé et sécurisé. Les parties communes sont en bon état, et les abords paysagers sont entretenus.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,92 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 1 815 $ CAD/an 151,29 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 4 personnes
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- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
- Accès sécurisé par digicode
- Bureaux rénovés
- Bureaux en rez-de-chaussée
RDC
| Taille | 366 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés à Champs-sur-Marne, au cœur de la Cité Descartes, ces bureaux offrent une surface totale de 77 m², divisible en deux lots de 43 m² et 34 m². Les bureaux sont situés en rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé et récemment rénové. L’ensemble bénéficie de prestations fonctionnelles : bureaux cloisonnés, lumineux, avec chauffage électrique individuel, accès fibre optique, kitchenette, et sanitaires en parties communes. Deux emplacements de stationnement pour véhicules légers sont inclus dans la location. Le bâtiment est accessible par digicode, entièrement clôturé et sécurisé. Les parties communes sont en bon état, et les abords paysagers sont entretenus.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,92 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 1 435 $ CAD/an 119,62 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 à 3 personnes
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- Bureaux rénovés
- Bureaux en rez-de-chaussée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est un petit immeuble tertiaire en rez-de-chaussée, récemment rénové, dédié à des activités de bureaux. Sa structure moderne et fonctionnelle se compose de surfaces cloisonnées et lumineuses, adaptées à des usages professionnels diversifiés, tels que des services, des activités intellectuelles ou des professions libérales. Le bâtiment se situe au cœur de la Cité Descartes, principal pôle universitaire, scientifique et tertiaire de l’est parisien. Ce quartier est reconnu pour accueillir de nombreuses institutions de recherche, d’enseignement supérieur et des entreprises innovantes, notamment dans les domaines de la ville durable, des technologies urbaines et du numérique. La zone est très bien desservie : elle se trouve à proximité immédiate de l’autoroute A4, de la gare RER A (station Noisy-Champs) et, à terme, de la future gare du Grand Paris Express (lignes 15 et 16), ce qui renforcera encore son attractivité. L’environnement est dynamique, avec de nombreux services de proximité (restaurants, hôtels, établissements de formation, pépinières d’entreprises), tout en restant calme et verdoyant, notamment grâce aux nombreux aménagements paysagers réalisés dans le cadre du développement de la Cité Descartes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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16 Rue Albert Einstein
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