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  • 1er étage, ste 1
  • 1 938 pi²
  • 3/6/9
  • 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 676 $ CAD/HT-HC/an 7 890 $ CAD/HT-HC/mois
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    5,48 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 10 615 $ CAD/an 884,60 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste 1
  • 2 013 pi²
  • 3/6/9
  • 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 358 $ CAD/HT-HC/an 8 196 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives:
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  • Espace en excellent état
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 1 1 938 pi² 3/6/9 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 676 $ CAD/HT-HC/an 7 890 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 1 2 013 pi² 3/6/9 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 358 $ CAD/HT-HC/an 8 196 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste 1

Taille
1 938 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 676 $ CAD/HT-HC/an 7 890 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste 1

Taille
2 013 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 358 $ CAD/HT-HC/an 8 196 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste 1

Taille 1 938 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,48 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 10 615 $ CAD/an 884,60 $ CAD/mois
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1er étage, ste 1

Taille 2 013 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,48 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 11 028 $ CAD/an 919,00 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Nichée au coeur du quartier prisé d'Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, cette offre exceptionnelle proposée par IMMPROVE vous invite à découvrir une surface de bureaux de 367 m², modulable à partir de 180 m², au sein d'un ensemble immobilier flambant neuf. Ces locaux, entièrement équipés et climatisés, bénéficient d'aménagements modernes incluant une cuisine et des sanitaires privatifs conformes aux normes PMR. Pour parfaire cette offre, 21 emplacements de stationnement en sous-sol sont disponibles à la location, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre dynamique et accessible. Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Système de télésurveillance . Alarme . Climatisation réversible

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
3 950 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38248887

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16 Rue Baratte Cholet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 Bureaux 187 Immédiate 330 m²/an HT HC 37 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1 1 Bureaux 180 Immédiate 330 m²/an HT HC 37 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1 Parkings - 1 500 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total 367 m²
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