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16 Rue Branly 3 229 pi² d'espace disponible • Flex • 77400 Lagny-sur-Marne

16 Rue Branly, Lagny-sur-Marne 77400

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Caractéristiques

Baies d’entrée
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  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - 1
  • 3 229 pi²
  • 3/6/9
  • 14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 105 $ CAD/HT-HC/an 4 009 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,01 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 494 $ CAD/an 541,19 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 13’1”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 1 3 229 pi² 3/6/9 14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 105 $ CAD/HT-HC/an 4 009 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - 1

Taille
3 229 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 105 $ CAD/HT-HC/an 4 009 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Maintenant

RDC - 1

Taille 3 229 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,01 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 494 $ CAD/an 541,19 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous présente ce local d'activités de 300 m² situé à Lagny-sur-Marne, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Ce bien fonctionnel et lumineux offre une belle hauteur sous plafond, idéale pour entreposer, installer vos ateliers ou aménager vos bureaux. Une opportunité rare dans une zone dynamique pour développer votre activité. Bureaux cloisonnés . Cuisine . Belle hauteur sous plafond . Faux plafonds . Prises RJ45 . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : en cours . Sanitaires privatifs Surface RDC : 250 m² Surface terrain : 0

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
3 229 pi²
Taille du lot
2,34 AC
Construction
Béton renforcé

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 19 99

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  • ID d’inscription: 41863624

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16 Rue Branly, 77400 Lagny-sur-Marne

Le Flex Propriété à 16 Rue Branly, 77400 Lagny-sur-Marne est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove Île-de-France Est pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
16 Rue Branly, Lagny-sur-Marne à louer Photo intérieure- Image 1 de 10
Espace polyvalent lumineux avec un beau potentiel d'aménagement.
16 Rue Branly, Lagny-sur-Marne à louer Photo intérieure- Image 2 de 10
Espace intérieur spacieux avec beaucoup de lumière naturelle.
16 Rue Branly, Lagny-sur-Marne à louer Photo intérieure- Image 3 de 10
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.
16 Rue Branly, Lagny-sur-Marne à louer Photo intérieure- Image 4 de 10
Espace intérieur lumineux avec un potentiel d'aménagement illimité.
16 Rue Branly, Lagny-sur-Marne à louer Photo intérieure- Image 5 de 10
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
16 Rue Branly, Lagny-sur-Marne à louer Photo intérieure- Image 6 de 10
Espace lumineux avec de grands volumes et une belle hauteur sous plafond.
16 Rue Branly, Lagny-sur-Marne à louer Photo intérieure- Image 7 de 10
Espace lumineux avec plafond haut, idéal pour des projets créatifs.
16 Rue Branly, Lagny-sur-Marne à louer Photo intérieure- Image 8 de 10
Espace lumineux et moderne, idéal pour un cadre de vie confortable.
16 Rue Branly, Lagny-sur-Marne à louer Photo intérieure- Image 9 de 10
Espace lumineux idéal pour bureaux ou activités commerciales.
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16 Rue Branly

16 Rue Branly

+33 1 59 30 19 99

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 Bureaux 50 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC 1 Activités 250 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 1 1 Activités 300 Immédiate 100 m²/an HT HC 13,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
Total 300 m²
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