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16 Rue Des Brosses 3 584 pi² d'espace disponible • Bureau • 69100 Villeurbanne
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Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 332m² divisibles. Situés à seulement 10 minutes à pied du Tram Bel Air, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité. Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate d'un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles en quelques minutes. La gare Part-Dieu est à seulement 20 minutes en voiture, offrant une connexion rapide aux grands axes. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- - Moquette
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- - Divisible
- - Locaux cloisonnés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 584 pi² | 3/6/9 | 20,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 146 $ CAD/HT-HC/an 6 262 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 584 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 146 $ CAD/HT-HC/an 6 262 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 584 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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20,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 332m² divisibles. Situés à seulement 10 minutes à pied du Tram Bel Air, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité. Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate d'un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles en quelques minutes. La gare Part-Dieu est à seulement 20 minutes en voiture, offrant une connexion rapide aux grands axes. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Complètement tapissé
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Périphérique est un immeuble de bureaux situé au 16 rue des Brosses à Villeurbanne, au sein du secteur stratégique du Carré de Soie, pôle tertiaire en plein développement à l’est de la métropole lyonnaise. Implanté dans un environnement urbain dynamique mêlant bureaux, activités et services, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et des grands axes reliant rapidement Lyon, les pôles économiques de l’Est lyonnais et les infrastructures métropolitaines majeures. Le bâtiment présente une architecture fonctionnelle et contemporaine, pensée pour répondre aux standards du tertiaire moderne. Les parties communes sont conçues pour offrir une image professionnelle qualitative, tandis que l’organisation générale de l’immeuble permet une exploitation efficace et rationnelle. Situé à proximité des transports en commun, des commerces et des services du Carré de Soie, Le Périphérique s’inscrit dans un environnement attractif, apprécié pour son accessibilité, son dynamisme économique et son potentiel de développement. Il constitue une adresse cohérente pour des entreprises recherchant un immeuble de bureaux bien connecté et intégré à un quartier tertiaire structuré.
- Terrain clôturé
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Valoris Real Estate
Présenté par
16 Rue Des Brosses
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