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16 Rue Des Mots Passants Unités de condo • Bureau • 2 564-3 858 pi² • À vendre 1 399 354 $-2 083 129 $ CAD par unité • 33800 Bordeaux
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Faits saillants
- Immeuble mixte neuf.
- Label Certivea HQE bâtiment durable et label biosourcé niveau 3.
- Ascenseur.
- Hauteur sous plafond 2.70 m (3 m de dalle à dalle).
- 1 baie de brassage par lot.
- Sol moquette.
- Chauffage / rafraîchissement par système double flux : ventilo-convecteurs 4 tubes (1 compteur / lot).
- Stores orientation Sud et Ouest.
- Parking silo dans immeuble Woodstone : 1 à 3 emplacements de parking par lot.
- Terrasse commune de 21 m² au R+1.
- Hall indépendant pour accès bureaux et restaurant.
- Normes RT 2012 - PMR - code du travail.
- Plateaux livrés en open space.
- Goulottes périphériques avec câblage RJ45.
- Eclairage led en suspension.
- Installation faux plafonds à la charge du preneur.
- Sanitaires privatifs et possibilité d'une douche privative par lot.
- Capacitaire immeuble : rdc 25 - r+1 : 45 - r+2 : 50.
- Local vélos.
- Terrasses privatives comprises : lot 6 : 40,77 m² - lot 8 : 45,13 m².
Description
Secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte à construire HQE - Code du travail, RCG vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux câblés et climatisés aménagés en open space du RDC au R+2. Terrasse commune de 21 m² au R+2. Le programme se compose de : 2 306 m² de surface de plancher de bureaux du RDC au R+2 256 m² de surface de plancher de commerce au RDC 4 384 m² de surface de plancher d'habitation du R+3 au R+9 (hall d'accès indépendant) Pour les bureaux et le commerce, 17 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud situé sur l'îlot 8.12. Lots 4, 8 vendus et lot 1 sous promesse.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 399 354 $ à 2 083 129 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 16 696 pi² |
| Taille de l’unité | 2 564 - 3 858 pi² | Type de propriété | Bureau |
| Nombre d’unités | 5 |
| Prix | 1 399 354 $ à 2 083 129 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 564 - 3 858 pi² |
| Nombre d’unités | 5 |
| Taille totale du bâtiment | 16 696 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
5 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 2 564 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 399 354 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 545,77 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 564 pi² |
| Prix | 1 399 354 $ CAD |
| Prix par pi² | 545,77 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: 7
| Taille de l’unité | 3 158 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 717 390 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 543,82 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 158 pi² |
| Prix | 1 717 390 $ CAD |
| Prix par pi² | 543,82 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: 2
| Taille de l’unité | 3 291 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 800 078 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 546,97 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 291 pi² |
| Prix | 1 800 078 $ CAD |
| Prix par pi² | 546,97 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: 5
| Taille de l’unité | 3 822 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 083 129 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 545,04 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 822 pi² |
| Prix | 2 083 129 $ CAD |
| Prix par pi² | 545,04 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: 3
| Taille de l’unité | 3 858 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 955 915 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 506,98 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 858 pi² |
| Prix | 1 955 915 $ CAD |
| Prix par pi² | 506,98 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: 6
1 1
-
Rcg Bordeaux
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