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16 Rue Des Oliviers 1 356–15 629 pi² d'espace disponible • Bureau • 94320 Thiais
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Faits saillants
- Accès rapide RER C
- Quartier avec services
- Nombreux parkings
Caractéristiques
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace offre un environnement déjà structuré grâce à un cloisonnement existant permettant d’aménager facilement des zones de travail distinctes. Les locaux bénéficient d’une moquette en place et d’un plafond technique adapté aux usages professionnels. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation mais constitue une base fonctionnelle pour accueillir une activité tertiaire classique. L’accès à l’étage est facilité par la présence d’un ascenseur, et des sanitaires sont disponibles au sein des parties communes du bâtiment. L’espace propose une luminosité appréciable et s’intègre dans un immeuble conçu pour accueillir des activités professionnelles variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Ascenseur à l’étage
-
Charges locatives: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 24 977 $ CAD/an 2 081 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Sous-sol
- Cloisonnement existant
- Parkings en sous-sol
Cet espace situé en étage offre un environnement déjà structuré grâce à un cloisonnement existant permettant d’aménager facilement des zones de travail distinctes. Les locaux bénéficient d’une moquette en place et d’un plafond technique adapté aux usages professionnels. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation mais constitue une base fonctionnelle pour accueillir une activité tertiaire classique. L’accès à l’étage est facilité par la présence d’un ascenseur, et des sanitaires sont disponibles au sein des parties communes du bâtiment. L’espace propose une luminosité appréciable et s’intègre dans un immeuble conçu pour accueillir des activités professionnelles variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Ascenseur à l’étage
-
Charges locatives: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 29 152 $ CAD/an 2 429 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Sous-sol
- Cloisonnement existant
- Parkings en sous-sol
Cet espace situé en étage offre un environnement déjà structuré grâce à un cloisonnement existant permettant d’aménager facilement des zones de travail distinctes. Les locaux bénéficient d’une moquette en place et d’un plafond technique adapté aux usages professionnels. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation mais constitue une base fonctionnelle pour accueillir une activité tertiaire classique. L’accès à l’étage est facilité par la présence d’un ascenseur, et des sanitaires sont disponibles au sein des parties communes du bâtiment. L’espace propose une luminosité appréciable et s’intègre dans un immeuble conçu pour accueillir des activités professionnelles variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Ascenseur à l’étage
-
Charges locatives: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 11 877 $ CAD/an 989,71 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Sous-sol
- Cloisonnement existant
- Parkings en sous-sol
Cet espace situé en étage offre un environnement déjà structuré grâce à un cloisonnement existant permettant d’aménager facilement des zones de travail distinctes. Les locaux bénéficient d’une moquette en place et d’un plafond technique adapté aux usages professionnels. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation mais constitue une base fonctionnelle pour accueillir une activité tertiaire classique. L’accès à l’étage est facilité par la présence d’un ascenseur, et des sanitaires sont disponibles au sein des parties communes du bâtiment. L’espace propose une luminosité appréciable et s’intègre dans un immeuble conçu pour accueillir des activités professionnelles variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Ascenseur à l’étage
-
Charges locatives: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 15 979 $ CAD/an 1 332 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Sous-sol
- Cloisonnement existant
- Parkings en sous-sol
Cet espace situé en étage offre un environnement déjà structuré grâce à un cloisonnement existant permettant d’aménager facilement des zones de travail distinctes. Les locaux bénéficient d’une moquette en place et d’un plafond technique adapté aux usages professionnels. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation mais constitue une base fonctionnelle pour accueillir une activité tertiaire classique. L’accès à l’étage est facilité par la présence d’un ascenseur, et des sanitaires sont disponibles au sein des parties communes du bâtiment. L’espace propose une luminosité appréciable et s’intègre dans un immeuble conçu pour accueillir des activités professionnelles variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Ascenseur à l’étage
-
Charges locatives: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 13 460 $ CAD/an 1 122 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Sous-sol
- Cloisonnement existant
- Parkings en sous-sol
Cet espace situé en étage offre un environnement déjà structuré grâce à un cloisonnement existant permettant d’aménager facilement des zones de travail distinctes. Les locaux bénéficient d’une moquette en place et d’un plafond technique adapté aux usages professionnels. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation mais constitue une base fonctionnelle pour accueillir une activité tertiaire classique. L’accès à l’étage est facilité par la présence d’un ascenseur, et des sanitaires sont disponibles au sein des parties communes du bâtiment. L’espace propose une luminosité appréciable et s’intègre dans un immeuble conçu pour accueillir des activités professionnelles variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Ascenseur à l’étage
-
Charges locatives: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 9 069 $ CAD/an 755,78 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Sous-sol
- Cloisonnement existant
- Parkings en sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 3 735 pi² | 3/6/9 | 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 307 $ CAD/HT-HC/an 4 609 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 4 359 pi² | 3/6/9 | 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 552 $ CAD/HT-HC/an 5 379 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 776 pi² | 3/6/9 | 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 299 $ CAD/HT-HC/an 2 192 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 390 pi² | 3/6/9 | 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 384 $ CAD/HT-HC/an 2 949 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 013 pi² | 3/6/9 | 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 805 $ CAD/HT-HC/an 2 484 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 1 356 pi² | 3/6/9 | 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 083 $ CAD/HT-HC/an 1 674 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 3 735 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 307 $ CAD/HT-HC/an 4 609 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 359 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 552 $ CAD/HT-HC/an 5 379 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 776 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 299 $ CAD/HT-HC/an 2 192 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 390 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 384 $ CAD/HT-HC/an 2 949 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 013 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 805 $ CAD/HT-HC/an 2 484 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 356 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 083 $ CAD/HT-HC/an 1 674 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 3 735 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un environnement déjà structuré grâce à un cloisonnement existant permettant d’aménager facilement des zones de travail distinctes. Les locaux bénéficient d’une moquette en place et d’un plafond technique adapté aux usages professionnels. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation mais constitue une base fonctionnelle pour accueillir une activité tertiaire classique. L’accès à l’étage est facilité par la présence d’un ascenseur, et des sanitaires sont disponibles au sein des parties communes du bâtiment. L’espace propose une luminosité appréciable et s’intègre dans un immeuble conçu pour accueillir des activités professionnelles variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 24 977 $ CAD/an 2 081 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Cloisonnement existant
- Ascenseur à l’étage
- Parkings en sous-sol
1er étage
| Taille | 4 359 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage offre un environnement déjà structuré grâce à un cloisonnement existant permettant d’aménager facilement des zones de travail distinctes. Les locaux bénéficient d’une moquette en place et d’un plafond technique adapté aux usages professionnels. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation mais constitue une base fonctionnelle pour accueillir une activité tertiaire classique. L’accès à l’étage est facilité par la présence d’un ascenseur, et des sanitaires sont disponibles au sein des parties communes du bâtiment. L’espace propose une luminosité appréciable et s’intègre dans un immeuble conçu pour accueillir des activités professionnelles variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 29 152 $ CAD/an 2 429 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Cloisonnement existant
- Ascenseur à l’étage
- Parkings en sous-sol
2e étage
| Taille | 1 776 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage offre un environnement déjà structuré grâce à un cloisonnement existant permettant d’aménager facilement des zones de travail distinctes. Les locaux bénéficient d’une moquette en place et d’un plafond technique adapté aux usages professionnels. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation mais constitue une base fonctionnelle pour accueillir une activité tertiaire classique. L’accès à l’étage est facilité par la présence d’un ascenseur, et des sanitaires sont disponibles au sein des parties communes du bâtiment. L’espace propose une luminosité appréciable et s’intègre dans un immeuble conçu pour accueillir des activités professionnelles variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 11 877 $ CAD/an 989,71 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Cloisonnement existant
- Ascenseur à l’étage
- Parkings en sous-sol
2e étage
| Taille | 2 390 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage offre un environnement déjà structuré grâce à un cloisonnement existant permettant d’aménager facilement des zones de travail distinctes. Les locaux bénéficient d’une moquette en place et d’un plafond technique adapté aux usages professionnels. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation mais constitue une base fonctionnelle pour accueillir une activité tertiaire classique. L’accès à l’étage est facilité par la présence d’un ascenseur, et des sanitaires sont disponibles au sein des parties communes du bâtiment. L’espace propose une luminosité appréciable et s’intègre dans un immeuble conçu pour accueillir des activités professionnelles variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 15 979 $ CAD/an 1 332 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Cloisonnement existant
- Ascenseur à l’étage
- Parkings en sous-sol
3e étage
| Taille | 2 013 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage offre un environnement déjà structuré grâce à un cloisonnement existant permettant d’aménager facilement des zones de travail distinctes. Les locaux bénéficient d’une moquette en place et d’un plafond technique adapté aux usages professionnels. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation mais constitue une base fonctionnelle pour accueillir une activité tertiaire classique. L’accès à l’étage est facilité par la présence d’un ascenseur, et des sanitaires sont disponibles au sein des parties communes du bâtiment. L’espace propose une luminosité appréciable et s’intègre dans un immeuble conçu pour accueillir des activités professionnelles variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 13 460 $ CAD/an 1 122 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Cloisonnement existant
- Ascenseur à l’étage
- Parkings en sous-sol
3e étage
| Taille | 1 356 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage offre un environnement déjà structuré grâce à un cloisonnement existant permettant d’aménager facilement des zones de travail distinctes. Les locaux bénéficient d’une moquette en place et d’un plafond technique adapté aux usages professionnels. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation mais constitue une base fonctionnelle pour accueillir une activité tertiaire classique. L’accès à l’étage est facilité par la présence d’un ascenseur, et des sanitaires sont disponibles au sein des parties communes du bâtiment. L’espace propose une luminosité appréciable et s’intègre dans un immeuble conçu pour accueillir des activités professionnelles variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 9 069 $ CAD/an 755,78 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Cloisonnement existant
- Ascenseur à l’étage
- Parkings en sous-sol
Aperçu de la propriété
L’immeuble s’inscrit dans un environnement professionnel dynamique bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes tels que la D7, la N186 et l’autoroute A6, facilitant l’accès depuis Paris et la périphérie sud. Il se trouve à proximité du RER C à Pont de Rungis, du Transilien vers l’aéroport d’Orly ainsi que de plusieurs lignes de bus, renforçant l’accessibilité pour les collaborateurs et les visiteurs. Le bâtiment propose une configuration adaptée aux activités tertiaires avec des locaux équipés de cloisons amovibles, de faux plafonds et de prestations courantes telles que un interphone et un ascenseur. Plusieurs places de stationnement sont disponibles au pied de l’immeuble ainsi qu’en sous-sol, facilitant l’accueil d’une équipe motorisée. Le quartier offre également des services de proximité incluant commerces, restauration et espaces sportifs à moins de trois cents mètres, constituant un environnement de travail pratique et agréable.
Faits sur la propriété
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Présenté par
16 Rue Des Oliviers
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