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16 Rue Des Piboules 1 507 pi² d'espace disponible • Flex • 13770 Venelles
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FAITS SAILLANTS
- Accès direct à l’A51 et proximité des grands axes routiers
- Quartier dynamique avec commerces, services et équipements sportifs
- Bonne desserte en transports : arrêt de bus à quelques minutes, TGV et aéroport accessibles
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un local d’activités de 170 m² en rez-de-chaussée, situé à Venelles dans un ensemble immobilier rénové. L’espace comprend 140 m² de stockage avec une hauteur de 2,6 m, un rideau métallique de 2,4 m par 2,9 m, un bloc sanitaire, un sol en dalle béton, un éclairage par néons et une doublure des façades en bardage. Le site est clos, sécurisé, accessible aux poids lourds, et dispose d’un éclairage extérieur ainsi que d’un portail coulissant électrique. Une place de parking est attribuée au droit du local. Hauteur libre maximale sous poutre : 9,8 m.
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 764 $ CAD/an 563,67 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 32’2”
- Accès plain-pied
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de stockage
- Rénové
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 507 pi² | 3/6/9 | 17,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 056 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 507 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 056 $ CAD/HT-HC/an 2 255 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 507 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un local d’activités de 170 m² en rez-de-chaussée, situé à Venelles dans un ensemble immobilier rénové. L’espace comprend 140 m² de stockage avec une hauteur de 2,6 m, un rideau métallique de 2,4 m par 2,9 m, un bloc sanitaire, un sol en dalle béton, un éclairage par néons et une doublure des façades en bardage. Le site est clos, sécurisé, accessible aux poids lourds, et dispose d’un éclairage extérieur ainsi que d’un portail coulissant électrique. Une place de parking est attribuée au droit du local. Hauteur libre maximale sous poutre : 9,8 m.
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Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 764 $ CAD/an 563,67 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 32’2”
- Espace de stockage
- Accès plain-pied
- Rénové
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Venelles, cet immeuble jouit d’un emplacement stratégique à seulement deux minutes de l’accès à l’A51, facilitant un accès rapide à Aix-en-Provence et au réseau autoroutier complet. La gare TGV d’Aix est accessible en 25 minutes, tandis que l’aéroport Marseille-Provence se trouve à 35 minutes, assurant une connectivité optimale. L’adresse est également bien desservie par plusieurs lignes de bus, avec un arrêt à proximité immédiate. Le quartier propose une large gamme de commerces alimentaires, restaurants, services bancaires, installations sportives et un bureau de poste, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Arthur Loyd Aix-en-Provence
Présenté par
16 Rue Des Piboules
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