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16 Rue Des Piboules 646 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 13770 Venelles
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Ce local commercial avec espace de stockage attenant offre une configuration polyvalente, idéale pour une activité combinant accueil clientèle, vente et fonctions logistiques. L’ensemble développe environ 200 m², répartis entre une surface commerciale en rez-de-chaussée et un espace de stockage/activité pouvant, après aménagement, être exploité comme surface commerciale complémentaire. Le local bénéficie d’un accès fonctionnel avec porte motorisée et d’une hauteur sous plafond d’environ 2,75 m, permettant une exploitation fluide des volumes. La partie stockage intègre une aire de lavage, apportant une fonctionnalité supplémentaire pour certaines activités spécifiques. L’ensemble est situé au sein d’un site clos et sécurisé, avec des places de stationnement facilitant l’exploitation quotidienne. Pensé pour s’adapter à différents usages, ce bien offre un bon équilibre entre visibilité, fonctionnalité et potentiel d’évolution, dans un environnement professionnel sécurisé et connecté (fibre optique disponible).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Accès sécurisé
-
Charges locatives: 4,46 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 2 880 $ CAD/an 240,03 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,14 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 90,25 $ CAD/an 7,52 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Surface mixte commerce / stockage
- Parking sur site
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Local commercial | 646 pi² | 3/6/9 | 29,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 202 $ CAD/HT-HC/an 1 600 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Local commercial
| Taille |
| 646 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 202 $ CAD/HT-HC/an 1 600 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Local commercial
| Taille | 646 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial avec espace de stockage attenant offre une configuration polyvalente, idéale pour une activité combinant accueil clientèle, vente et fonctions logistiques. L’ensemble développe environ 200 m², répartis entre une surface commerciale en rez-de-chaussée et un espace de stockage/activité pouvant, après aménagement, être exploité comme surface commerciale complémentaire. Le local bénéficie d’un accès fonctionnel avec porte motorisée et d’une hauteur sous plafond d’environ 2,75 m, permettant une exploitation fluide des volumes. La partie stockage intègre une aire de lavage, apportant une fonctionnalité supplémentaire pour certaines activités spécifiques. L’ensemble est situé au sein d’un site clos et sécurisé, avec des places de stationnement facilitant l’exploitation quotidienne. Pensé pour s’adapter à différents usages, ce bien offre un bon équilibre entre visibilité, fonctionnalité et potentiel d’évolution, dans un environnement professionnel sécurisé et connecté (fibre optique disponible).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,46 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 2 880 $ CAD/an 240,03 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 0,14 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 90,25 $ CAD/an 7,52 $ CAD/mois
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Faits sur la propriété
Aperçu de la propriété
Situé à Venelles, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement économique attractif aux portes d’Aix-en-Provence. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers structurants permettant de rejoindre rapidement Aix-en-Provence, Marseille et les principaux pôles d’activités de la région. La desserte en transports en commun, assurée par les lignes de bus locales, facilite les déplacements quotidiens. Le secteur offre un cadre agréable et fonctionnel, avec la présence de commerces, services de proximité et zones d’activités environnantes. Le bâtiment s’intègre dans un tissu économique dynamique, adapté aux activités professionnelles ou tertiaires.
Principaux détaillants à proximité
Caractéristiques
Présenté par
16 Rue Des Piboules
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