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16 Rue Des Vieilles Vignes 37 168 pi² d'espace disponible • Industriel • 77183 Croissy-Beaubourg
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Caractéristiques
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Croissy Beaubourg, en Seine et Marne, au coeur de Marne la Vallée, deux cellules à usage d'entrepôt divisibles à partir de 2.840 m². Chaque cellule bénéficie de 5 accès à quai, d'une hauteur libre de 11 m, de locaux sociaux et de bureaux d'accompagnement climatisés, ICPE 1510. Ce programme clos et sécurisé dispose d'un parking VL privatif de 73 places et d'une cours de manoeuvre de 30 m. Ce programme, situé à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104, est accessible depuis les gares RER A Lognes ou Torcy et RER E Pontault Combault/Emerainville. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Hauteur sous plafond : 9,5 m sous poutre - Nature du sol : Résistance au sol 5T/m² - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 1 - Portes Quai niveleur : 9 - Puissance électrique (KVA) : 630 - Racks - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Sprinckler - ICPE 1510 - Local de charge selon les lots
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 800 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 232 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
-
Charges locatives: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 16 611 $ CAD/an 1 384 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,77 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 65 888 $ CAD/an 5 491 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 29’6”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 3 | 37 168 pi² | Négociable | 11,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 442 952 $ CAD/HT-HC/an 36 913 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | À déterminer |
RDC - 3
| Taille |
| 37 168 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 11,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 442 952 $ CAD/HT-HC/an 36 913 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - 3
| Taille | 37 168 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
11,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Croissy Beaubourg, en Seine et Marne, au coeur de Marne la Vallée, deux cellules à usage d'entrepôt divisibles à partir de 2.840 m². Chaque cellule bénéficie de 5 accès à quai, d'une hauteur libre de 11 m, de locaux sociaux et de bureaux d'accompagnement climatisés, ICPE 1510. Ce programme clos et sécurisé dispose d'un parking VL privatif de 73 places et d'une cours de manoeuvre de 30 m. Ce programme, situé à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104, est accessible depuis les gares RER A Lognes ou Torcy et RER E Pontault Combault/Emerainville. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Hauteur sous plafond : 9,5 m sous poutre - Nature du sol : Résistance au sol 5T/m² - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 1 - Portes Quai niveleur : 9 - Puissance électrique (KVA) : 630 - Racks - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Sprinckler - ICPE 1510 - Local de charge selon les lots
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 16 611 $ CAD/an 1 384 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,77 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 65 888 $ CAD/an 5 491 $ CAD/mois
- Comprend 3 800 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 232 pi² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
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- Plafonds finis: 29’6”
Faits sur l’installation entrepôt
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16 Rue Des Vieilles Vignes
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