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16 Rue Du 8 Mai 1945 4 596–18 234 pi² d'espace disponible • Bureau • 69100 Villeurbanne
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble neuf haute performance énergétique et acoustique
- Terrasses, salle commune et parkings privatifs
- Visibilité forte sur périphérique Laurent Bonnevay
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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TAUX DE LOCATION
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Les plateaux disponibles, allant de 427 à 835 m², offrent des espaces lumineux, modernes et entièrement décloisonnés, conçus pour une organisation fluide et efficace du travail. Chaque niveau bénéficie d’un balcon accessible et le 5? étage d’une terrasse privative idéale pour créer un lieu de détente ou organiser des réunions informelles. Les surfaces sont livrées neuves, avec faux plafond, luminaires encastrés, moquette, stores et brise-soleil, garantissant un confort optimal.
-
Charges locatives: 4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 18 627 $ CAD/an 1 552 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 234 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plateaux performants : hauteur 2,7 m
- Bureaux neufs, lumineux et entièrement décloisonné
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Balcon à chaque étage + terrasse privative au 5?
Les plateaux disponibles, allant de 427 à 835 m², offrent des espaces lumineux, modernes et entièrement décloisonnés, conçus pour une organisation fluide et efficace du travail. Chaque niveau bénéficie d’un balcon accessible et le 5? étage d’une terrasse privative idéale pour créer un lieu de détente ou organiser des réunions informelles. Les surfaces sont livrées neuves, avec faux plafond, luminaires encastrés, moquette, stores et brise-soleil, garantissant un confort optimal.
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Charges locatives: 4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 18 846 $ CAD/an 1 570 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 234 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plateaux performants : hauteur 2,7 m
- Bureaux neufs, lumineux et entièrement décloisonné
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Balcon à chaque étage + terrasse privative au 5?
Les plateaux disponibles, allant de 427 à 835 m², offrent des espaces lumineux, modernes et entièrement décloisonnés, conçus pour une organisation fluide et efficace du travail. Chaque niveau bénéficie d’un balcon accessible et le 5? étage d’une terrasse privative idéale pour créer un lieu de détente ou organiser des réunions informelles. Les surfaces sont livrées neuves, avec faux plafond, luminaires encastrés, moquette, stores et brise-soleil, garantissant un confort optimal.
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Charges locatives: 4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 36 426 $ CAD/an 3 036 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 234 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plateaux performants : hauteur 2,7 m
- Bureaux neufs, lumineux et entièrement décloisonné
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Balcon à chaque étage + terrasse privative au 5?
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage, ste 1 | 4 596 pi² | 3/6/9 | 24,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 834 $ CAD/HT-HC/an 9 486 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 2 | 4 650 pi² | 3/6/9 | 24,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 167 $ CAD/HT-HC/an 9 597 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 3 | 8 988 pi² | 3/6/9 | 24,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 222 604 $ CAD/HT-HC/an 18 550 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage, ste 1
| Taille |
| 4 596 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 834 $ CAD/HT-HC/an 9 486 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 2
| Taille |
| 4 650 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 24,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 167 $ CAD/HT-HC/an 9 597 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 3
| Taille |
| 8 988 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 24,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 222 604 $ CAD/HT-HC/an 18 550 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 1
| Taille | 4 596 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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24,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux disponibles, allant de 427 à 835 m², offrent des espaces lumineux, modernes et entièrement décloisonnés, conçus pour une organisation fluide et efficace du travail. Chaque niveau bénéficie d’un balcon accessible et le 5? étage d’une terrasse privative idéale pour créer un lieu de détente ou organiser des réunions informelles. Les surfaces sont livrées neuves, avec faux plafond, luminaires encastrés, moquette, stores et brise-soleil, garantissant un confort optimal.
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Charges locatives: 4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 18 627 $ CAD/an 1 552 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 234 pi² d’espace adjacent.
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- Balcon à chaque étage + terrasse privative au 5?
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4e étage, ste 2
| Taille | 4 650 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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24,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux disponibles, allant de 427 à 835 m², offrent des espaces lumineux, modernes et entièrement décloisonnés, conçus pour une organisation fluide et efficace du travail. Chaque niveau bénéficie d’un balcon accessible et le 5? étage d’une terrasse privative idéale pour créer un lieu de détente ou organiser des réunions informelles. Les surfaces sont livrées neuves, avec faux plafond, luminaires encastrés, moquette, stores et brise-soleil, garantissant un confort optimal.
-
Charges locatives: 4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 18 846 $ CAD/an 1 570 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 234 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateaux performants : hauteur 2,7 m
- Balcon à chaque étage + terrasse privative au 5?
- Bureaux neufs, lumineux et entièrement décloisonné
5e étage, ste 3
| Taille | 8 988 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
24,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux disponibles, allant de 427 à 835 m², offrent des espaces lumineux, modernes et entièrement décloisonnés, conçus pour une organisation fluide et efficace du travail. Chaque niveau bénéficie d’un balcon accessible et le 5? étage d’une terrasse privative idéale pour créer un lieu de détente ou organiser des réunions informelles. Les surfaces sont livrées neuves, avec faux plafond, luminaires encastrés, moquette, stores et brise-soleil, garantissant un confort optimal.
-
Charges locatives: 4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 36 426 $ CAD/an 3 036 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 234 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateaux performants : hauteur 2,7 m
- Balcon à chaque étage + terrasse privative au 5?
- Bureaux neufs, lumineux et entièrement décloisonné
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cushman & Wakefield vous offre en location des bureaux neufs situés à Villeurbanne (69100), dans un immeuble contemporain baptisé "1861", au cœur du secteur dynamique de Croix Luizet / Feyssine. Ce bâtiment moderne bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct au périphérique, ce qui simplifie les déplacements. Les bureaux, lumineux et équipés de prestations haut de gamme, sont conçus pour allier confort et fonctionnalité. Chaque étage dispose d'un balcon, et le 5e étage propose une terrasse privative, parfaite pour des moments de détente ou des réunions informelles. L'immeuble est certifié BREEAM New Construction niveau Very Good et respecte la réglementation thermique RT 2012, avec une performance énergétique améliorée de -40 %. Pour toute information concernant les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site officiel www.georisques.gouv.fr.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Sièges extérieurs
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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16 Rue Du 8 Mai 1945
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