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1861 – Terrain des Soeurs 16 Rue Du 8 Mai 1945 4 596–18 234 pi² d'espace disponible • Bureau • 69100 Villeurbanne
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Faits saillants
- Immeuble neuf haute performance énergétique et acoustique
- Terrasses, salle commune et parkings privatifs
- Visibilité forte sur périphérique Laurent Bonnevay
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 234 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plateaux performants : hauteur 2,7 m
- Bureaux neufs, lumineux et entièrement décloisonné
-
Charges locatives: 4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 18 614 $ CAD/an 1 551 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 53 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Balcon à chaque étage + terrasse privative au 5?
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 234 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plateaux performants : hauteur 2,7 m
- Bureaux neufs, lumineux et entièrement décloisonné
-
Charges locatives: 4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 18 832 $ CAD/an 1 569 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 54 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Balcon à chaque étage + terrasse privative au 5?
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 234 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plateaux performants : hauteur 2,7 m
- Bureaux neufs, lumineux et entièrement décloisonné
-
Charges locatives: 4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 36 400 $ CAD/an 3 033 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 104 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Balcon à chaque étage + terrasse privative au 5?
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 4e étage, ste 1 | 4 596 pi² | 3/6/9 | 24,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 753 $ CAD/HT-HC/an 9 479 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 2 | 4 650 pi² | 3/6/9 | 24,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 085 $ CAD/HT-HC/an 9 590 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 3 | 8 988 pi² | 3/6/9 | 24,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 222 444 $ CAD/HT-HC/an 18 537 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage, ste 1
| Taille |
| 4 596 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 753 $ CAD/HT-HC/an 9 479 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 2
| Taille |
| 4 650 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 085 $ CAD/HT-HC/an 9 590 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 3
| Taille |
| 8 988 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 222 444 $ CAD/HT-HC/an 18 537 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 1
| Taille | 4 596 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
24,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 18 614 $ CAD/an 1 551 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 53 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 234 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Plateaux performants : hauteur 2,7 m
- Balcon à chaque étage + terrasse privative au 5?
- Bureaux neufs, lumineux et entièrement décloisonné
4e étage, ste 2
| Taille | 4 650 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
24,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 18 832 $ CAD/an 1 569 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 54 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 234 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateaux performants : hauteur 2,7 m
- Balcon à chaque étage + terrasse privative au 5?
- Bureaux neufs, lumineux et entièrement décloisonné
5e étage, ste 3
| Taille | 8 988 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 36 400 $ CAD/an 3 033 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 104 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 234 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateaux performants : hauteur 2,7 m
- Balcon à chaque étage + terrasse privative au 5?
- Bureaux neufs, lumineux et entièrement décloisonné
Aperçu de la propriété
Cushman & Wakefield vous offre en location des bureaux neufs situés à Villeurbanne (69100), dans un immeuble contemporain baptisé "1861", au cœur du secteur dynamique de Croix Luizet / Feyssine. Ce bâtiment moderne bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct au périphérique, ce qui simplifie les déplacements. Les bureaux, lumineux et équipés de prestations haut de gamme, sont conçus pour allier confort et fonctionnalité. Chaque étage dispose d'un balcon, et le 5e étage propose une terrasse privative, parfaite pour des moments de détente ou des réunions informelles. L'immeuble est certifié BREEAM New Construction niveau Very Good et respecte la réglementation thermique RT 2012, avec une performance énergétique améliorée de -40 %. Pour toute information concernant les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site officiel www.georisques.gouv.fr.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Sièges extérieurs
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2021
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
18 234 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 302 pi²
1 1
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
1861 – Terrain des Soeurs | 16 Rue Du 8 Mai 1945
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