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16 Rue Jean Desparmet Unités de condo • Bureau • 742-6 027 pi² • À vendre 2 714 800 $ CAD par unité • 69008 Lyon
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Proximité métro et tram
- Quartier calme et verdoyant
- 12 parkings doubles inclus
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les Jardins d’Osaka sont situés dans le quartier calme et verdoyant des hôpitaux, à Lyon 8e. L’immeuble, à l’architecture originale et valorisante, est certifié RT 2005 et classé ERP 5e catégorie, permettant des activités de formation. Il bénéficie d’une excellente accessibilité : métro ligne D, tram T2, plusieurs lignes de bus, accès direct au périphérique et à l’A43, et à moins de 20 minutes de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry. L’environnement immédiat est riche en services : restauration, crèches, commerces, cabinets médicaux. Le cadre paysager est soigné, avec des espaces verts et des bassins d’inspiration japonaise.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 48 373 pi² | Superficie de plancher typique | 12 034 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2018 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,69 AC |
| Planchers | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 48 373 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 12 034 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Taille du lot | 0,69 AC |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
2 UNITÉS DISPONIBLES
| Taille de l’unité | 742 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 714 800 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
| Prix par pi² | 3 658,76 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 742 pi² |
| Prix | 2 714 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 3 658,76 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce plateau de bureaux situé au premier étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et qualitatif, avec des espaces cloisonnés, câblés et entièrement en premier jour. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible collective via pompe à chaleur, distribuée par ventilo-convecteurs en plafond. L’accès PMR est garanti, tout comme la sécurité grâce au contrôle d’accès par badges et interphone. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Le sol est en moquette en dalles, les plafonds sont en dalles de fibre minérale avec luminaires encastrés. Le lot dispose également de 12 parkings doubles en sous-sol.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement
| Taille de l’unité | 6 027 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 714 800 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
| Prix par pi² | 450,44 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 6 027 pi² |
| Prix | 2 714 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 450,44 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce plateau de bureaux situé au premier étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et qualitatif, avec des espaces cloisonnés, câblés et entièrement en premier jour. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible collective via pompe à chaleur, distribuée par ventilo-convecteurs en plafond. L’accès PMR est garanti, tout comme la sécurité grâce au contrôle d’accès par badges et interphone. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Le sol est en moquette en dalles, les plafonds sont en dalles de fibre minérale avec luminaires encastrés. Le lot dispose également de 12 parkings doubles en sous-sol.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement
Présenté par
16 Rue Jean Desparmet
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