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16 Rue Jean Desparmet 743–6 770 pi² d'espace disponible • Bureau • 69008 Lyon
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FAITS SAILLANTS
- Quartier calme et verdoyant
- Transports en commun à proximité
- Accès direct A43 et périphérique
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Situé en sous-sol du bâtiment, cet espace est idéal pour des activités de stockage ou d’archivage. Il bénéficie d’un environnement sécurisé et d’un accès direct depuis les parties communes. L’espace est en excellent état et prêt à accueillir une activité nécessitant un entreposage fiable et fonctionnel. Sa localisation au sein d’un immeuble moderne et bien desservi renforce son attractivité pour les entreprises à la recherche d’un local complémentaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Local sécurisé en sous-sol
- Parkings disponibles à la location
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 3 351 $ CAD/an 279,25 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Accès direct depuis le hall
Situé au premier étage d’un immeuble à l’architecture originale, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Entièrement cloisonné et câblé, il bénéficie d’une climatisation réversible par pompe à chaleur, d’un faux plafond avec luminaires encastrés, d’une moquette en dalles au sol, ainsi que d’un accès PMR. Le contrôle d’accès par badges et les sanitaires en parties communes garantissent confort et sécurité. Douze parkings doubles sont également disponibles à la location ou à la vente, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Bureaux cloisonnés et câblés
- 12 parkings doubles disponibles
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 27 148 $ CAD/an 2 262 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 47 personnes
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 743 pi² | 3/6/9 | 9,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 696 $ CAD/HT-HC/an 558,00 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 6 028 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 862 $ CAD/HT-HC/an 11 322 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 743 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 696 $ CAD/HT-HC/an 558,00 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 028 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 862 $ CAD/HT-HC/an 11 322 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 743 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé en sous-sol du bâtiment, cet espace est idéal pour des activités de stockage ou d’archivage. Il bénéficie d’un environnement sécurisé et d’un accès direct depuis les parties communes. L’espace est en excellent état et prêt à accueillir une activité nécessitant un entreposage fiable et fonctionnel. Sa localisation au sein d’un immeuble moderne et bien desservi renforce son attractivité pour les entreprises à la recherche d’un local complémentaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 3 351 $ CAD/an 279,25 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Local sécurisé en sous-sol
- Accès direct depuis le hall
- Parkings disponibles à la location
1er étage
| Taille | 6 028 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au premier étage d’un immeuble à l’architecture originale, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Entièrement cloisonné et câblé, il bénéficie d’une climatisation réversible par pompe à chaleur, d’un faux plafond avec luminaires encastrés, d’une moquette en dalles au sol, ainsi que d’un accès PMR. Le contrôle d’accès par badges et les sanitaires en parties communes garantissent confort et sécurité. Douze parkings doubles sont également disponibles à la location ou à la vente, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 27 148 $ CAD/an 2 262 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 16 à 47 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés et câblés
- Climatisation réversible
- 12 parkings doubles disponibles
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Les Jardins d’Osaka se trouvent au cœur du 8e arrondissement de Lyon, dans le quartier calme et verdoyant des hôpitaux. L’immeuble, certifié RT 2005 et HPE, se distingue par son architecture valorisante et son patio central vitré. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le périphérique lyonnais, l’A43, et les transports en commun (métro D, tram T2, bus C15, C25, C24, 19, 70). Le site est entouré de nombreux services de proximité tels que des restaurants, crèches, commerces et cabinets médicaux, offrant un cadre de travail agréable et pratique. Les espaces verts et les bassins d’inspiration japonaise renforcent l’atmosphère zen du lieu.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
16 Rue Jean Desparmet
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