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Le Florentin 16 Rue Jean Jacques Rousseau 1 044–4 542 pi² d'espace disponible • Bureau • 92130 Issy-les-Moulineaux
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Faits saillants
- Immeuble récent et sécurisé
- Quartier dynamique avec commerces
- Proche RER C et tram T2
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 953 $ CAD/an 329,44 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3’3”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
Cet espace situé au quatrième étage bénéficie d’une configuration cloisonnée en bon état d’usage, offrant une grande souplesse d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Il dispose d’un faux plafond, d’un système de climatisation réversible et d’un chauffage collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble est équipé d’un ascenseur pour faciliter la circulation.
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 107 $ CAD/an 1 092 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés en bon état
- Accès sécurisé par badge
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 1 053 pi² | 3/6/9 | 36,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 952 $ CAD/HT-HC/an 3 163 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 3 488 pi² | 3/6/9 | 37,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 969 $ CAD/HT-HC/an 10 914 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 1 053 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 952 $ CAD/HT-HC/an 3 163 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 3 488 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 37,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 969 $ CAD/HT-HC/an 10 914 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 1 053 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
36,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 953 $ CAD/an 329,44 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 3’3”
- Espace en excellent état
4e étage
| Taille | 3 488 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
37,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au quatrième étage bénéficie d’une configuration cloisonnée en bon état d’usage, offrant une grande souplesse d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Il dispose d’un faux plafond, d’un système de climatisation réversible et d’un chauffage collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble est équipé d’un ascenseur pour faciliter la circulation.
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 107 $ CAD/an 1 092 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Bureaux cloisonnés en bon état
- Climatisation réversible
- Accès sécurisé par badge
Aperçu de la propriété
Ces bureaux comprennent une surface de 98 m² située au 1er étage, aménagée avec un open space, trois bureaux individuels et une kitchenette intégrée. Les aménagements sont en très bon état et permettent une installation immédiate. D'autres espaces sont également mentionnés au rez-de-chaussée et au 4e étage, avec une configuration cloisonnée en bon état d'usage offrant une grande souplesse d'aménagement. L'ensemble s'inscrit dans un immeuble récent à taille humaine, avec hall d'entrée de bon standing, accès sécurisé par badge, ascenseur PMR, fibre optique et parkings en sous-sol. Les bureaux disposent d'un faux plafond, d'une climatisation réversible, d'un chauffage collectif d'immeuble et de convecteurs électriques, pour un usage confortable au quotidien. Situé à Issy-les-Moulineaux, l'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique et professionnel ainsi que d'une très bonne desserte par les transports en commun, à proximité du RER C Issy / Issy-Val de Seine, du tram T2 Jacques-Henri Lartigue, et du Grand Paris Express Issy RER ligne 15 prévu fin 2026. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Conditions particulières à la location : taxe bureaux de 25 à 27,14 euros/m²/an/HT.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
Faits sur la propriété
-
Arthur Loyd IDF Sud Ouest
Présenté par
Le Florentin | 16 Rue Jean Jacques Rousseau
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