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16 Rue Thomas Edison 27 179 pi² Local d'activités Immeuble 92230 Gennevilliers 6 996 722 $ CAD (257,43 $ CAD/pi²)
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
11 863 $
|
0,44 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
11 863 $
|
0,44 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 863 $ |
| Annuel par pi² | 0,44 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 863 $ |
| Annuel par pi² | 0,44 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 996 722 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 27 179 pi² |
| Prix par pi² | 257,43 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1995 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 19’8” |
| Taille du lot | 0,75 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Prix | 6 996 722 $ CAD |
| Prix par pi² | 257,43 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,75 AC |
| Aire du bâtiment louable | 27 179 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1995 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 19’8” |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
Services publics
- Chauffage - Gaz
À propos de 16 RUE THOMAS EDISON , GENNEVILLIERS, HDS 92230
Situé à Gennevilliers, ce bâtiment indépendant d'activité de 2 525 m² est proposé à la vente ou à la location sur une parcelle de 3 015 m². Bénéficiant d'une localisation privilégiée, il est facilement accessible grâce à la proximité immédiate des autoroutes A15 et A86, du RER C (station Gennevilliers), du Tramway T1 (Parc des Chanteraines), ainsi que des lignes de bus 166 et 577 (arrêt Moulin de Cage). Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant une giration possible autour du bâtiment, des bureaux et ateliers climatisés, un système d'air comprimé centralisé et des prestations de qualité. Ce bien se distingue également par la présence d'une ossature métallique, d'une couverture en bac acier, d'une porte sectionnelle en plain-pied, d'une forte puissance électrique et d'un accès facilité au futur Grand Paris Express (station Les Grésillons, ligne 15). Site clos et sécurisé Portail automatisé Système de vidéo surveillance Giration possible autour du bâtiment Parcelle AM 181 de 3 015 m² Ossature métallique Bardage double peau Couverture bac acier Charge au sol 3,5 T/m² activité Charge au sol entre 250 et 300 kg/m² mezzanine Hauteur sous plafond entre 5 et 6 m Porte sectionnelle de plain-pied : 2,82 m x 2,65 m Puissance électrique 36 kVA Aérotherme gaz partie activité Système d'air comprimé centralisé sous et sur mezzanine Cuve de récupération des eaux usées 1/3 Tout à l'égout 2/3 Borne IRVE Une place PMR Climatisation stockage et atelier Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 1 478,43 m² Surface terrain 3 015 m² Accueil entrepôt Réfectoire entrepôt Climatisation réversible dans les bureaux Situation/Transports : Accès autoroute A15, A86 Accès RER Gennevilliers Ligne C Accès Tram Parc des Chanteraines Ligne T1 Accès bus Moulin de Cage Lignes 166, 577 Accès futur Grand Paris Express Les Grésillons Ligne 15 Les charges incluent également les fluides. Conditions particulières à la vente : Les charges incluent également les fluides.
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
À Gennevilliers (92230), au 16 rue Thomas Edison, un local d’activités indépendant est proposé à la location, développant une surface totale de 2 525 m², disponible immédiatement. Le bâtiment se compose de plusieurs niveaux fonctionnels, incluant 665,71 m² de stockage et 563,97 m² d’activités au rez-de-chaussée, complétés par 248,75 m² de bureaux. Une mezzanine de 818,53 m² ainsi que 228,97 m² de bureaux supplémentaires permettent d’organiser efficacement les fonctions administratives et opérationnelles. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond d’environ 5,99 m, adaptée aux activités de stockage et de production légère. L’ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, équipé d’un système d’alarme et bénéficiant de 10 places de stationnement extérieures. L’organisation des espaces permet une exploitation fluide entre zones d’activités, de stockage et bureaux, dans un environnement immédiatement opérationnel. Les conditions locatives incluent un loyer de 27 354 € HT HC par mois, soit 130 €/m²/an HT HC, avec des charges locatives annuelles de 43 017 € HT et un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Le bail proposé est de type 3/6/9. Le bien bénéficie d’une accessibilité facilitée, à proximité des autoroutes A15 et A86, des transports en commun (RER C Gennevilliers, Tram T1 Parc des Chanteraines, bus lignes 166 et 577) ainsi que du futur Grand Paris Express Les Grésillons (ligne 15).
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 27 179 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 27 179 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 27 179 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Gennevilliers (92230), au 16 rue Thomas Edison, un local d’activités indépendant est proposé à la location, développant une surface totale de 2 525 m², disponible immédiatement. Le bâtiment se compose de plusieurs niveaux fonctionnels, incluant 665,71 m² de stockage et 563,97 m² d’activités au rez-de-chaussée, complétés par 248,75 m² de bureaux. Une mezzanine de 818,53 m² ainsi que 228,97 m² de bureaux supplémentaires permettent d’organiser efficacement les fonctions administratives et opérationnelles. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond d’environ 5,99 m, adaptée aux activités de stockage et de production légère. L’ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, équipé d’un système d’alarme et bénéficiant de 10 places de stationnement extérieures. L’organisation des espaces permet une exploitation fluide entre zones d’activités, de stockage et bureaux, dans un environnement immédiatement opérationnel. Les conditions locatives incluent un loyer de 27 354 € HT HC par mois, soit 130 €/m²/an HT HC, avec des charges locatives annuelles de 43 017 € HT et un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Le bail proposé est de type 3/6/9. Le bien bénéficie d’une accessibilité facilitée, à proximité des autoroutes A15 et A86, des transports en commun (RER C Gennevilliers, Tram T1 Parc des Chanteraines, bus lignes 166 et 577) ainsi que du futur Grand Paris Express Les Grésillons (ligne 15).
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Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest
Présenté par
16 Rue Thomas Edison
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