Votre courriel a été envoyé.
16 S Euclid Ave 4 542 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Louis, MO 63108
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 542 pi² | 1-30 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 150 314 $ CAD/an 12 526 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The original Central West End iTap at 16 S. Euclid is a three tiered space that is one of the most unique customer experiences in St. Louis. iTap was a beer only joint and it still lays out extremely well for a pure bar use. If food is a part of your concept, the drawings included in the photos show a viable plan to install a large kitchen underneath the north mezzanine, these drawings were developed for a local taco shop and the design works all the way up to fine dining. The historic Bacchus Building on the southeast corner of Euclid and Laclede, of which this space is apart of, is home to local James Beard award winning chef Gerard Craft's Brasserie and the corner space, formally Wildflower, will soon see another prominent local restauranteur open their doors in 2023. 16 S. Euclid is available for $24/sf on a triple net lease - All in monthly rent will be $12,000 with the current operating expense estimate. The building is in St. Louis’ Central West End neighborhood, one of America’s top ten neighborhoods as awarded by the American Planning Association. The CWE is the densest zip code in Missouri and, within about a mile of its borders, has two large universities (30,000 students), Forest Park (12,000,000 annual visitors), the Cortex Innovation District, and the Barnes Jewish Hospital Campus (25,000 employees). The CWE is further plugged in to the rest of the metro area through St. Louis’ light rail system, the MetroLink. If you are looking for foot traffic, day or night, there is not a better place in Missouri than the Central West End.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Une expérience client vraiment unique et à plusieurs niveaux
- La région la plus dense du Midwest à l'extérieur de Chicago
- L'infrastructure de l'espace a été entièrement mise à jour en 2012
- Dessins pour ajouter une grande cuisine dans les photos
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 542 pi² | Superficie commerciale brute | 4 542 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1905/2012 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 542 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 542 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1905/2012 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Lot de coin
- Mezzanine
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
16 S Euclid Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.