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3 Units * Free Market * Yonkers NY 16 Saratoga Ave 3 Unité Immeuble d’appartements 1 276 812 $ CAD (425 604 $ CAD/Unité) 5,30% Taux de capitalisation Yonkers, NY 10705
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Faits saillants de l'investissement
- Free Market Building
- Substantial Upside in Income
Résumé de l'annonce
NuRealty Advisors Inc. is proud to present the Exclusive Listing for 16 Saratoga Avenue in Yonkers. The property is a Free-Market building offering 3 Units. The Layout is One-2BR and Two-3BR units. Substantial upside available in the rent roll of over $40K. For more information, please email Team@NuRealtyAdvisors.com
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
102 996 $
|
52,50 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
3 090 $
|
1,57 $
|
| Revenu brut effectif |
99 906 $
|
50,92 $
|
| Taxes |
12 937 $
|
6,59 $
|
| Dépenses d’exploitation |
19 171 $
|
9,77 $
|
| Total des dépenses |
32 108 $
|
16,36 $
|
| Revenu net d’exploitation |
67 799 $
|
34,56 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 102 996 $ |
| Annuel par pi² | 52,50 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 090 $ |
| Annuel par pi² | 1,57 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 906 $ |
| Annuel par pi² | 50,92 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 937 $ |
| Annuel par pi² | 6,59 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 171 $ |
| Annuel par pi² | 9,77 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 108 $ |
| Annuel par pi² | 16,36 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 799 $ |
| Annuel par pi² | 34,56 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 276 812 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 425 604 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 5,30% | Taille du bâtiment | 1 962 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1925 |
| Zonage | A - Multi-Family | ||
| Prix | 1 276 812 $ CAD |
| Prix par unité | 425 604 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,30% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 1 962 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1925 |
| Zonage | A - Multi-Family |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1800-001-000-00121-000-0011 | Évaluation totale | 10 937 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 828 $ CAD | Impôts annuels | 12 937 $ CAD (6,59 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 8 109 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1800-001-000-00121-000-0011
Évaluation du terrain
2 828 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 109 $ CAD
Évaluation totale
10 937 $ CAD
Impôts annuels
12 937 $ CAD (6,59 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3 Units * Free Market * Yonkers NY | 16 Saratoga Ave
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