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16 Spring St 794 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Sag Harbor, NY 11963
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Faits saillants
- Located adjacent to the Village’s main public parking lot
- Rear staff entrance and side service window
- One block off Main Street, Sag Harbor Village
- Approximately 7 private parking spaces
- Front client-facing entrance
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 794 pi² | Négociable | 103,89 $ CAD/pi²/an 8,66 $ CAD/pi²/mois 82 490 $ CAD/an 6 874 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Located just one block off Main Street, this 794sf space sits at the south end of the Village’s main parking lot, offering prime accessibility in one of the Hamptons' most sought-after commercial districts. This versatile space features a front client facing entrance, a back staff entrance, and a side service window, allowing for creative use or improved airflow. The property also includes a storage loft & roughly seven private parking spots, a rare amenity in the Village. Ideal for retail or office use, this is a unique leasing opportunity in a high-visibility, high traffic location. 0.17-Acres.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Asking Rent: $5,000 per month + NNN
- Storage loft included
- 794 SF freestanding retail / office space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 794 pi² | Superficie commerciale brute | 794 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 8,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 794 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 794 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 8,82/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at 16 Spring Street in Sag Harbor, this freestanding retail/office property presents a unique leasing opportunity in one of the Hamptons’ most desirable commercial districts. The 794-square-foot building sits just one block from Main Street and benefits from proximity to high pedestrian activity and destination retail. The layout includes a front entrance for customer access, a rear entrance for staff, and a side service window, offering flexibility for retail or professional office use. With rare on-site parking and a storage loft, this property combines functionality with a prime village location.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Service au volant
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16 Spring St
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