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Faits saillants de l'investissement

  • Brand New 20-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Options to Extend | Established Brand and C-Store Operator
  • Signalized, Hard Corner Intersection | Off Route 46 | Three Ingress/Egress Points Surrounding Retail & Neighborhoods
  • Demographics 5-Mile Trade Area | High-Growth Metropolitan Area
  • Absolute NNN Ground Lease | Land Ownership | No Landlord Responsibilities

Résumé de l'annonce

Single Tenant Absolute NNN.

Pièces jointes

Wawa_Pine_Brook_NJ_OM

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
5 585 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
12 093 170 $ CAD
Prix par pi²
2 165,29 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
574 426 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,82 AC
Zonage
B3
Façade
250’ sur U.S. 46

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Éclairage accentué
  • Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

F45
Bonefish Grill
Bonchon Parsippany
Starbucks
Bank of America
Wells Fargo Advisors
Sunbelt Rentals
Kearny Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
21-00162-0000-00007
Évaluation du terrain
2 278 144 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 278 144 $ CAD
  • ID d’inscription: 38727613

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16 US Highway 46, Pine Brook, NJ 07058

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