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16-Unit Multifamily Portfolio 4 biens • Immeuble residentiel • À vendre 2 650 852 $ CAD • Fort Pierce, FL
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4 contiguous parcels totaling 3.32 acres
- Prime Fort Pierce location between US-1 and S 7th Street
- Proforma annual NOI: $186,560
- 16 rentable units across 12 buildings (single-family & duplex mix)
- Positioned within the workforce housing segment
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional opportunity to acquire a multifamily portfolio consisting of four contiguous parcels totaling 3.32 acres in the heart of Fort Pierce, FL. The portfolio features a diverse unit mix across 12 buildings that include both single-family structures and duplexes, creating flexibility and long-term rental demand.
The investment encompasses a total of 16 rentable units with a combined 14,057 square feet of living space. Situated between S US Highway 1 and S 7th Street, the site benefits from strong visibility and convenient access to major thoroughfares, employment hubs, and the surrounding residential and commercial communities.
Positioned within the workforce housing sector, the properties align with the area’s sustained demand for attainable rental options. With a proforma annual NOI of $186,560, this portfolio offers investors a rare chance to secure immediate cash flow and future upside potential in a growing Treasure Coast market.
The investment encompasses a total of 16 rentable units with a combined 14,057 square feet of living space. Situated between S US Highway 1 and S 7th Street, the site benefits from strong visibility and convenient access to major thoroughfares, employment hubs, and the surrounding residential and commercial communities.
Positioned within the workforce housing sector, the properties align with the area’s sustained demand for attainable rental options. With a proforma annual NOI of $186,560, this portfolio offers investors a rare chance to secure immediate cash flow and future upside potential in a growing Treasure Coast market.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 650 852 $ CAD | Nombre de propriétés | 4 |
| Prix/pi² | 202,40 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du bâtiment | 13 097 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 3,27 AC |
| Prix | 2 650 852 $ CAD |
| Prix/pi² | 202,40 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 13 097 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,27 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 3261 S US Highway 1, Fort Pierce, FL 34982 | Immeuble residentiel | 4 856 pi² | 1949 | - |
| 3280 S 7th St, Fort Pierce, FL 34982 | Immeuble residentiel | 4 097 pi² | 1972 | - |
| 3258 S 7th St, Fort Pierce, FL 34982 | Immeuble residentiel | 2 744 pi² | 1979 | - |
| 3250 S 7th St, Fort Pierce, FL 34982 | Immeuble residentiel | 1 400 pi² | 1982 | - |
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