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Opera Building 16 W Blackwell St 9 900 pi² 29% Loué Bureau Immeuble Dover, NJ 07801 2 820 200 $ CAD (284,87 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Nearly fully occupied with 12 rental units, providing immediate and reliable cash flow.
- Benefits from strong downtown foot traffic and exposure along Blackwell Street.
- Historic architecture and established tenancy create long-term value and redevelopment flexibility.
- Excellent transit-oriented location within walking distance of the Dover Train Station.
- Includes 20 private parking spaces, a significant amenity in a downtown setting.
- Suitable for investors seeking stabilized income with future upside through rent growth and tenant repositioning.
Résumé de l'annonce
16 W Blackwell Street, known as the Historic Baker Building, is a prominent mixed-use commercial property located in the heart of Downtown Dover. The three-story landmark building occupies a highly visible corner location along Blackwell Street and is situated just minutes from the Dover Train Station, providing convenient access to commuters, tenants, and customers. The property contains approximately 11,007 square feet of retail and office space and features 12 rental units that are nearly fully leased, generating stable in-place income. Additional amenities include 20 private off-street parking spaces, strong pedestrian traffic, and historic architectural character combined with modern functionality. The building is suitable for a variety of retail, office, professional service, and investment uses.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
2 820 200 $ CAD
Prix par pi²
284,87 $ CAD
Pourcentage loué
29%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
3 300 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,84
Taille du lot
0,08 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1 - refers to a "Neighborhood Commercial" zone, intended to provide local services and convenience shopping for residents
Stationnement
25 places (2,53 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 2e étage
- 1 500 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 3e étage
- 200 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 3e étage
- 1 800 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 1 500 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 200 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 1 800 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-01217-0000-00001 | Évaluation des bâtiments | 1 138 374 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 756 237 $ CAD | Évaluation totale | 1 894 610 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-01217-0000-00001
Évaluation du terrain
756 237 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 138 374 $ CAD
Évaluation totale
1 894 610 $ CAD
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Présenté par
Opera Building | 16 W Blackwell St
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