Votre courriel a été envoyé.
16 W Pacific Ave 577–3 407 pi² d'espace disponible • Henderson, NV 89015
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Confidentialité au deuxième étage.
- Espace supplémentaire pour l'expansion.
- Suites can be combined up to +/- 1,262 Square Feet of retail/office space.
- Parking public abondant et accès facile aux restaurants.
- Biens gérés par des professionnels.
Disponibilité des espaces (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 2 145 pi² | Négociable | 50,04 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 107 335 $ CAD/an 8 945 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 5/6 | 577 pi² | 3 ans | 45,87 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 26 467 $ CAD/an 2 206 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 7 | 685 pi² | 3 ans | 45,87 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 31 421 $ CAD/an 2 618 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 12
Unit 12 – 1st Floor | 2,145 SF Excellent opportunity for restaurant or food-service use. This 2,145 SF first-floor space is in excellent condition and offers a larger, highly functional footprint for a restaurant concept. Available at $3.00/SF, providing an attractive opportunity for businesses seeking a prominent and adaptable commercial space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Turnkey Restaurant Immediately Available for Lease
2e étage, ste 5/6
Unit 5/6 – 2nd Floor | 577 SF Flexible second-floor commercial space well-suited for a variety of personal service uses, including hair salons, nail salons, tattoo studios, and similar businesses. The 577 SF layout offers an efficient footprint for an owner-operator or small service-based business looking for an affordable and versatile location.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Abundant public parking
2e étage, ste 7
Unit 7 – 2nd Floor | 685 SF Versatile 685 SF second-floor space ideal for personal service businesses such as hair salons, nail salons, tattoo studios, and related uses. The space provides a functional footprint with flexibility to accommodate a variety of business concepts and configurations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Easy access to restaurants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 16 W Pacific Ave, Henderson, NV 89015
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bajamar Seafood & Tacos
- Restaurant
- 2
- Local
- Broadbent & Associates Inc.
- Services
- -
- -
- Daniela Salcido
- -
- -
- -
- J Anne Photography
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Pacific Diner
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bajamar Seafood & Tacos | Restaurant | 2 | Local |
| Broadbent & Associates Inc. | Services | - | - |
| Daniela Salcido | - | - | - |
| J Anne Photography | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Pacific Diner | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 407 pi² | Superficie commerciale brute | 16 214 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 407 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 214 pi² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Une rangée commerciale de suites en ligne juste à côté de Pacific Avenue. Construite en 1956 comme centre commercial à ossature de bois, la propriété a une histoire et se trouve à proximité de l'autoroute. Au cœur du centre-ville de Henderson et juste à côté du quartier de la rue Water.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
16 W Pacific Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.