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16 Wellington Hill St - 16 Wellington Hill Street 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 197 208 $ CAD à un 8% taux de capitalisation Boston, MA 02126
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Off Market triple decker 16 Wellington Hill Street Mattapan 02126
Will be delivered vacant
3 bedrooms with dining room on each floor
basement with high ceiling and large windows
new windows on floors 2 and 3
3 car garage for OFF STREET PARKING
rubber roof replaced in 2023
per resident the roof has been repaird by ABCD and there is no lien on the property.
side rear - per owners there is an outside drain that needs to be declogged; it is covered in brush
2 floors the boilers were not working so they have heat via LG
Oil heat
Please choose MULTIPLE DATES AND TIMES that you wish to view - during the week 3:15PM works for me.
Opening bid suggestion $850,000
Email offers with proof of funds Lot Size:8,486 sq ft Living Area:4,914 sq ft Year Built:1925
GRM 11
Will be delivered vacant
3 bedrooms with dining room on each floor
basement with high ceiling and large windows
new windows on floors 2 and 3
3 car garage for OFF STREET PARKING
rubber roof replaced in 2023
per resident the roof has been repaird by ABCD and there is no lien on the property.
side rear - per owners there is an outside drain that needs to be declogged; it is covered in brush
2 floors the boilers were not working so they have heat via LG
Oil heat
Please choose MULTIPLE DATES AND TIMES that you wish to view - during the week 3:15PM works for me.
Opening bid suggestion $850,000
Email offers with proof of funds Lot Size:8,486 sq ft Living Area:4,914 sq ft Year Built:1925
GRM 11
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
8 600 $
|
1,75 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
8 600 $
|
1,75 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 600 $ |
| Annuel par pi² | 1,75 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 600 $ |
| Annuel par pi² | 1,75 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 1 197 208 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 399 069 $ CAD | Taille du lot | 0,19 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 914 pi² |
| Taux de capitalisation | 8% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 1925 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Zonage | R3 - Résidentiel | ||
| Prix | 1 197 208 $ CAD |
| Prix par unité | 399 069 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 4 914 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Zonage | R3 - Résidentiel |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 9+3 | 3 | 4 507 $ CAD | 1 638 |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MATT-000000-000014-005079 | Évaluation totale | 1 221 293 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 436 206 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 8 600 $ CAD (1,75 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 785 087 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MATT-000000-000014-005079
Évaluation du terrain
436 206 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
785 087 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 221 293 $ CAD (2025)
Impôts annuels
8 600 $ CAD (1,75 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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