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160-162 Union St - Leigh House Unité de condo • Bureau/Médical • 5 874 pi² • À vendre 910 157 $ CAD • Aberdeen AB10 1QT
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Faits saillants de l'investissement
- Secure income from established dental operator
- Prominent Union Street city centre location
- 10-year FRI lease with upward-only review
Résumé de l'annonce
The property comprises a traditional mid-terraced granite building arranged over ground and four upper floors, under a pitched and slated roof. The subjects occupy the upper floors above a ground floor commercial unit, with a prominent elevation onto Union Street. Internally, the accommodation has been adapted to provide healthcare use, with a mix of cellular and open-plan areas, supported by ancillary and service spaces. The building is located within a well-established commercial pitch in Aberdeen city centre.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 9,60% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,60% |
| Ancienneté | Pleine propriété |
Description
The accommodation comprises the upper four floors of the building, fully fitted and operational as a modern dental clinic. The space includes multiple surgery and treatment rooms, sterilisation areas, X-ray facilities, reception and waiting areas, offices, staff facilities, kitchens and WCs. The layout is configured to support a high-volume clinical operation, with ancillary storage and plant space across upper levels.
Notes sur la vente
Investment sale of a fully income-producing dental clinic secured on a 10-year FRI lease, offering a net initial yield of 9.6% with fixed rental income and upward-only rent review provisions.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 160 | 5 874 pi² | Bureau/Médical | 910 157 $ CAD (154,95 $ CAD/pi²) | 87 375,04 $ CAD |
Unité 160
| Taille de l’unité |
| 5 874 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 910 157 $ CAD (154,95 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 87 375,04 $ CAD |
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Unité 160
| Taille de l’unité | 5 874 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 910 157 $ CAD (154,95 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 87 375,04 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,60% |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Description | |
| The accommodation comprises the upper four floors of the building, fully fitted and operational as a modern dental clinic. The space includes multiple surgery and treatment rooms, sterilisation areas, X-ray facilities, reception and waiting areas, offices, staff facilities, kitchens and WCs. The layout is configured to support a high-volume clinical operation, with ancillary storage and plant space across upper levels.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Investment sale of a fully income-producing dental clinic secured on a 10-year FRI lease, offering a net initial yield of 9.6% with fixed rental income and upward-only rent review provisions.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10 613 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 1 474 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 1800 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 10 613 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 1 474 pi² |
| Année de construction | 1800 |
Commodités
- Cote de rendement énergétique - D
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160-162 Union St - Leigh House
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