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160-168 Amory St 12 206 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Manchester, NH 03102 1 901 448 $ CAD (155,78 $ CAD/pi²) 7,67% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Superb westside location! Brick 8-units: (2) 3-bedrm apts, w/appliances and w/d hookups, new windows, and (6) commercial units. Much rehab done on exterior & interior in recent years. No plowing or landscaping required. 2nd floor tenant pays electric; 3rd floor is all new inside, tenant pays electric, hot air heat, hot water. Commercial units pay own electric & own hot water;5 commercials heated by seller, one newer gas furnace, but laundromat pays his own heat. Long-term owner and long-term tenants; rents can easily be raised for a value-add feature. 2 recently vacated commercial units,1 just remodeled: ideal for buyer-user or seller could lease them out. (Why pay for someone's business when you can fit-up and stock like new?) Ideal for restaurant, smoke shop, office or any business. Brick and aluminum siding. (6 Commercial units are laundromat, pizza/bakery, church, Karate/gym, 2 vacants). A good investment! 6.9% Cap rate on $103K net.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
12 206 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1941
Prix
1 901 448 $ CAD
Prix par pi²
155,78 $ CAD
Taux de capitalisation
7,67%
Revenu net d’exploitation
145 778 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,22
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
B-1
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | MNCH-000181-000000-000006 | Évaluation des bâtiments | 1 002 556 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 121 411 $ CAD | Évaluation totale | 1 123 967 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MNCH-000181-000000-000006
Évaluation du terrain
121 411 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 002 556 $ CAD
Évaluation totale
1 123 967 $ CAD
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Présenté par
160-168 Amory St
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