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Bldg B 160-218 Keul Rd 1 325–4 900 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Dixon, IL 61021
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-13 | 1 325 pi² | 3-5 ans | 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 40 300 $ CAD/an 3 358 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B-14 | 1 325 pi² | Négociable | 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 40 300 $ CAD/an 3 358 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B-7 | 2 250 pi² | 3-5 ans | 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 68 434 $ CAD/an 5 703 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B-13
FOR LEASE One retail space left in center 2250 SF next to Walmart Super Store. Ideal for a Clinic, Doctor Office, Urgent Care Clinic, Attorney office or Retail. Presidential Plaza in Dixon, IL is a WALMART Anchored Shadow Center located 40 miles southwest of Rockford, IL and 100 miles west of Chicago. The center was built in 2007 and is 23,800 square feet. It is located next to a 200,000 SF Walmart Super Center that does roughly $70 million in annual sales and 6,000 – 8,000 customers per day. The property is anchored by a corporately guaranteed US Bank, Check’n Go, World Acceptance Corporation , Great Clips, Next Generation Wireless. There are eleven (11) tenants total and 1 vacant Retail space of 2250 SF left in the center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
1er étage, ste B-14
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste B-7
FOR LEASE One retail space left in center 2250 SF next to Walmart Super Store. Ideal for a Clinic, Doctor Office, Urgent Care Clinic, Attorney office or Retail. Presidential Plaza in Dixon, IL is a WALMART Anchored Shadow Center located 40 miles southwest of Rockford, IL and 100 miles west of Chicago. The center was built in 2007 and is 23,800 square feet. It is located next to a 200,000 SF Walmart Super Center that does roughly $70 million in annual sales and 6,000 – 8,000 customers per day. The property is anchored by a corporately guaranteed US Bank, Check’n Go, World Acceptance Corporation , Great Clips, Next Generation Wireless. There are eleven (11) tenants total and 1 vacant Retail space of 2250 SF left in the center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Contingent Network Services Llc
- -
- 1
- -
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 156
- International
- Le Nail
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- Next Generation Wireless
- Télécoms sans fil
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- Papa Murphy's Take N' Bake Pizza
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- Société de financement
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- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Contingent Network Services Llc | - | 1 | - |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 156 | International |
| Le Nail | - | 1 | - |
| Next Generation Wireless | Télécoms sans fil | 42 | Régional |
| Papa Murphy's Take N' Bake Pizza | Pizza | 1 429 | International |
| World Finance | Société de financement | 1 242 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 900 pi² | Superficie commerciale brute | 23 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 4 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 23 800 pi² |
| Année de construction | 2007 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
O & H Holdings LLC
Bldg B | 160-218 Keul Rd
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