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160-270 Park Dr 49 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Creswell, OR 97426 9 508 718 $ CAD (194,06 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

I-5 location with convenient truck access – Approx. 2 minutes from I-5 exit to site.
8.5% cap rate on in-place NOI
Professionally managed (included in NOI calculation)

Strong tenant mix
Room for income growth
No Further Action letter (NFA) from DEQ

Résumé de l'annonce

Leased industrial park with strong income located on I-5. 8.5% cap rate on in-place income with room for income growth. Rent roll and financial breakdown available upon request.

160-270 Park Drive | Sale Brochure

Faits sur la propriété

Prix	9 508 718 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	194,06 $ CAD	Taille du lot	6,50 AC
Type de vente	Investissement	Aire du bâtiment louable	49 000 pi²
Taux de capitalisation	8,50%	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction/rénovation	1965/2022
Sous-type de propriété	Service Distribution (industriel) Industriel et entrepôt	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	12
Zonage	I - Industriel

Prix	9 508 718 $ CAD
Prix par pi²	194,06 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,50%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service Distribution (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	6,50 AC
Aire du bâtiment louable	49 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1965/2022
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	12
Zonage	I - Industriel

Accès 24 heures

1 1

Aérien
Carte

160-270 Park Dr, Creswell, OR - Aérien Vue de la carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

20/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 0836849 0836898	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	1 747 623 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

0836849
0836898

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

1 747 623 $ CAD

(503) 972-7277

Contacts

Clayton Madey
Stu Peterson, SIOR
Macadam Forbes, Inc.

ID d’inscription: 40147944
Date de mise sur le marché: 2026-04-14
Dernière mise à jour:
Adresse: 160-270 Park Dr, Creswell, OR 97426

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

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160-270 Park Dr, Creswell, OR à vendre Aérien- Image 2 de 7 — Aerial

160-270 Park Dr, Creswell, OR à vendre Photo intérieure- Image 3 de 7 — Interior photo

160-270 Park Dr, Creswell, OR à vendre Photo intérieure- Image 4 de 7 — Interior photo

160-270 Park Dr, Creswell, OR à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 7 — Building Photo

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