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160-39-160-61 Rockaway Blvd 400–7 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Jamaica, NY 11434
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Faits saillants
- Located on Rockaway Boulevard with visibility to consistent vehicular traffic flow.
- Accessible via major routes including the Belt Parkway and well-served by public transportation options.
- Close proximity to JFK International Airport, providing access to a major travel and commerce hub.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 400 à 2 500 pi² | 3-5 ans | 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 121 146 $ CAD/an 10 096 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 400 à 4 500 pi² | 3-5 ans | 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 218 063 $ CAD/an 18 172 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 20 personnes
2e étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 36 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 20 900 pi² |
| Min. divisible | 400 pi² | Année de construction | 1989 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Min. divisible | 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 900 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This retail and office property is located on Rockaway Boulevard in the Springfield Gardens neighborhood of Jamaica, Queens. Built in 1989 and spanning approximately 20,900 square feet across 1.33 acres, the property provides a versatile storefront configuration suitable for a range of commercial users. Two spaces are available for lease, accommodating businesses with flexible layout needs in a highly accessible area. The property benefits from direct visibility along Rockaway Boulevard, a well-traveled corridor that connects to the Belt Parkway and other key arterial roadways. Tenants will appreciate convenient transportation options and close proximity to JFK International Airport, which supports a strong daytime population and logistics networks. On-site parking with more than 50 spaces and available signage enhances operational convenience and consumer access. This location serves a diverse consumer base within a densely populated area supported by local businesses, neighborhood retail, and hospitality operators. Public transit connections, including nearby bus routes, strengthen connectivity for employees and patrons. With full build-out options and modified gross lease structures, this property offers an efficient leasing opportunity for retailers and office users seeking visibility in a quality Queens trade area.
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160-39-160-61 Rockaway Blvd
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