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160 Bethlehem Pike 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Colmar, PA 18915
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | 10 ans | 40,14 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 160 574 $ CAD/an 13 381 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Omni Health Services
- Autres services
- 2
- Régional
- Tiger Schulmann's Martial Arts
- Entraînement physique
- 58
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Omni Health Services | Autres services | 2 | Régional |
| Tiger Schulmann's Martial Arts | Entraînement physique | 58 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie totale du terrain | 1,46 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,53/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 300 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 300 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,46 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 7,53/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business at the center of opportunity with this versatile 4,000 square foot commercial space located at 160 Bethlehem Pike in Colmar, PA. Situated directly along the highly traveled Bethlehem Pike corridor, this property offers exceptional visibility and easy access for clients, patients, and staff alike. The surrounding area is a thriving mix of established businesses, medical offices, retail centers, and residential neighborhoods, creating steady daily traffic and strong built-in demand. With close proximity to Route 309, the PA Turnpike, and nearby communities such as North Wales, Lansdale, and Montgomeryville, this location provides seamless connectivity throughout Montgomery County and beyond. The interior offers approximately 4,000 square feet of flexible space, which can be divided to accommodate multiple tenants or customized to fit a single operation. Whether you envision professional office suites, a medical or wellness practice, consulting space, or another commercial use, this property provides the adaptability to bring your vision to life. Tenants are permitted to make renovations, allowing you to tailor the layout, finishes, and functionality to match your business needs. If you are looking for a strategic location, strong exposure, and a space that can grow and evolve with your business, 160 Bethlehem Pike delivers the flexibility and visibility today’s businesses demand. Opportunities like this in Colmar do not last long. Schedule a tour and imagine what your business could become in this prime setting.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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