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160 Country Estates Cir 6 716 pi² 66% Loué Bureau Immeuble Reno, NV 89511 3 488 000 $ CAD (519,36 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Quail Country Estates
- Ability to Owner-Occupy
- PO Zoning
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Stand alone office building with ability to owner-occupy
- Located in the Quail Country Estates office park
- PO Zoning
- 20 surface parking spaces
- Current tenant in +/- 4,456 SF through July of 2026 - contact broker for further information
- Currently demised into two (2) suites
- +/- 2,260 SF separate suite currently vacant
- Medical office layout in the +/- 4,456 SF suite
- Located in the Quail Country Estates office park
- PO Zoning
- 20 surface parking spaces
- Current tenant in +/- 4,456 SF through July of 2026 - contact broker for further information
- Currently demised into two (2) suites
- +/- 2,260 SF separate suite currently vacant
- Medical office layout in the +/- 4,456 SF suite
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 716 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
3 488 000 $ CAD
Prix par pi²
519,36 $ CAD
Pourcentage loué
66%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 716 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
PO - PO
Stationnement
20 places (2,98 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Arthritis Consultants
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Dr. Kline
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Arthritis Consultants | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Dr. Kline | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 043-332-05 | Évaluation des bâtiments | 512 822 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 236 947 $ CAD | Évaluation totale | 749 770 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
043-332-05
Évaluation du terrain
236 947 $ CAD
Évaluation des bâtiments
512 822 $ CAD
Évaluation totale
749 770 $ CAD
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