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University Parkway Retail Center 160 E University Pky 1 560–3 025 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orem, UT 84058
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Faits saillants
- La voie de virage réservée à l'intersection signalée rend cet endroit extrêmement facile d'accès. Deux points d'accès à la circulation offrent un excellent accès.
- À moins d'un mille de l'Université Utah Valley (39 931 étudiants) et à moins de trois milles de l'Université Brigham Young (33 633 étudiants)
- L'ensemble de l'édifice est un pavé situé directement sur University Parkway.
- Grease traps included
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 1 560 à 3 025 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
160 E University Pky - 1er étage - ste E
Grease Trap included
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Grease Trap included
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AAA
- Autres services
- 2 201
- International
- Crumble Cookies
- Biscuits
- 1 121
- International
- G.O.A.T.
- Services
- -
- -
- Siegfried & Jensen
- Société de financement
- 1
- -
- Sleep Number
- Meubles et tapisserie
- 830
- National
- Thai Evergreen
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AAA | Autres services | 2 201 | International |
| Crumble Cookies | Biscuits | 1 121 | International |
| G.O.A.T. | Services | - | - |
| Siegfried & Jensen | Société de financement | 1 | - |
| Sleep Number | Meubles et tapisserie | 830 | National |
| Thai Evergreen | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Ce magasin de détail à locataires multiples se trouve sur le coin éclairé de la circulation de University Parkway et du 200 East à Orem, dans l'UT.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Brenken Properties Llc
University Parkway Retail Center | 160 E University Pky
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