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Franklin Templeton II 160 Fountain Pky 5 439–47 392 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Saint Petersburg, FL 33716
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Faits saillants
- Bâtiment de haute technologie
- Convenient access to I-275 and only 15 minutes from Tampa International Airport.
- Located in the 432-acre Carillon Park business environment within the Gateway submarket.
- Ratio de 5/1000 places de stationnement
- On-site amenities include conference rooms, training spaces, a cafeteria, and a fitness center.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
Franklin Templeton Center II delivers Class A office space in the heart of Mid-Pinellas County’s Gateway submarket. This property offers up to 20,137 RSF on the second floor, available as a single-tenant layout or divisible into multi-tenant options. The building provides a true full-service lease structure with a pure gross rate, eliminating operating expense pass-throughs for cost predictability. Tenants benefit from a superior amenity package, which includes onsite conference and training rooms, a fitness center, and a cafeteria. Additional advantages include extended building hours, redundant electrical systems with 100% generator backup, new electrical switch gear, and on-site fiber optic connectivity for high-speed performance. Positioned in a prime central location, the property offers direct connectivity to I-275 via Ulmerton Road and sits just 15 minutes west of Tampa International Airport. The site is surrounded by the 432-acre Carillon Park and is within 25 minutes of 80% of Tampa Bay households, providing unmatched regional access for businesses seeking convenience and efficiency.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 130 | 8 500 pi² | Négociable | 38,90 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 330 630 $ CAD/an 27 552 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 20 137 pi² | 1-10 ans | 38,90 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 783 281 $ CAD/an 65 273 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 5 439 à 18 755 pi² | 1-10 ans | 38,90 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 729 524 $ CAD/an 60 794 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 130
| Taille |
| 8 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,90 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 330 630 $ CAD/an 27 552 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 20 137 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 38,90 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 783 281 $ CAD/an 65 273 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 439 à 18 755 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 38,90 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 729 524 $ CAD/an 60 794 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 130
| Taille | 8 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage
| Taille | 20 137 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 38,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage
| Taille | 5 439 à 18 755 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 38,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Franklin Templeton Center II delivers Class A office space in the heart of Mid-Pinellas County’s Gateway submarket. This property offers up to 20,137 RSF on the second floor, available as a single-tenant layout or divisible into multi-tenant options. The building provides a true full-service lease structure with a pure gross rate, eliminating operating expense pass-throughs for cost predictability. Tenants benefit from a superior amenity package, which includes onsite conference and training rooms, a fitness center, and a cafeteria. Additional advantages include extended building hours, redundant electrical systems with 100% generator backup, new electrical switch gear, and on-site fiber optic connectivity for high-speed performance. Positioned in a prime central location, the property offers direct connectivity to I-275 via Ulmerton Road and sits just 15 minutes west of Tampa International Airport. The site is surrounded by the 432-acre Carillon Park and is within 25 minutes of 80% of Tampa Bay households, providing unmatched regional access for businesses seeking convenience and efficiency.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
Aperçu de la propriété
Cet immeuble de très haute technologie fournit : - Alimentation électrique redondante - 100 % de sauvegarde de génératrice - Alimentation par fibre optique sur place Détails supplémentaires : 22 000 Total du Fonds de soutien à la recherche - 2e étage disponible 25,00 $/RSF PURE GROSS (service complet) Location NO Augmentation des dépenses d'exploitation ou arrêts de l'année de base 5/1 000 Ratio SR Places de stationnement en surface sur place : Centre de conditionnement physique, salles polyvalentes + cafétéria
- Centre de conditionnement physique
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
Faits sur la propriété
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- 1ᵉʳ
- Franklin Templeton Investments
- Finance et assurances
Présenté par
Franklin Templeton II | 160 Fountain Pky
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