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160 Huron St 1 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11222
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 550 pi² | Négociable | 87,90 $ CAD/pi²/an 7,32 $ CAD/pi²/mois 136 241 $ CAD/an 11 353 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Just Listed! Gorgeous Turn-Key Restaurant in Prime Greenpoint! Just Listed! Gorgeous Turn-Key Restaurant/Café in Prime Greenpoint! In a neighborhood full of old run down commercial retail units, it is refreshing to find a gem like the commercial space at 160 Huron Street, in the heart of Greenpoint, Brooklyn. Located just off of Manhattan Avenue, the space has been occupied by Archestratus Book Store/Cafe for over 5 years and then Rita’s Pizza took over in 2024. This is a lease assignment with 8.5 years left on the lease. The subway is on the block and there are 3 bus lines within a block as well. Greenpoint is exploding right now with new stores, café’s, and restaurants. This is your chance to lock down a location at an affordable rate just 2 blocks from the neighborhood’s ever-growing waterfront. The space is 1150SF on the ground level and there is an 800SF finished basement exclusively devoted to this unit. There is plenty of room in the basement for a prep kitchen and walk-in refrigerator. There is also addition storage in the basement. The previous tenant built out a beautiful kitchen area in the rear of the ground floor and also did a lot of cosmetic work throughout the space as well as updates on the electric and plumbing. It is currently equipped with ventilation for light baking/cooking. If the tenant will be using an open-flame kitchen, they would be responsible for replacing the venting, but the landlord is fine with that. All utilities are metered. There are split system heating/cooling units already in place as well as radiators for heat. The owners will consider applications for all uses. The venting will be in place for anyone looking to open a cafe/restaurant. Not exactly what you are looking for? Email me your search criteria and I can send you other options in the area!
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Jimmy's Famous Pizza
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Jimmy's Famous Pizza | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 550 pi² | Superficie commerciale brute | 1 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 900 pi² |
| Année de construction | 1920 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
160 Huron St
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