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160 Keil Dr S 8 596 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Chatham, ON N7M 6B7
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Faits saillants
- Le bâtiment est situé le long de la promenade Keil Sud, l'une des principales routes commerciales de Chatham.
- Situé dans une zone commerciale forte avec des locataires nationaux et une densité résidentielle adjacente.
- Actif sur pied avec une combinaison de possibilités d'utilisation des commerces de détail et des bureaux.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 596 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 171 920 $ CAD/an 14 327 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Excellente opportunité de bail commercial! Donnez vie à votre vision d’entreprise dans cet espace commercial prêt à être personnalisé! À partir de 20,00 $ par pied carré, plus environ 5,50 $ pour les frais d’exploitation (TMI), cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix et une visibilité optimale. La disposition ouverte facilite l’adaptation de l’espace à vos besoins. Situé dans une zone à fort achalandage et facilement accessible, cet emplacement est idéal pour attirer à la fois des clients de passage et des clients ciblés. Un grand stationnement sur place et des commodités à proximité ajoutent de la commodité pour votre équipe et votre clientèle. Entouré d’autres entreprises prospères, c’est un emplacement idéal pour faire croître votre marque.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 22 à 69 personnes
- Zone à fort achalandage
- Disposition personnalisable
- Beaucoup de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Swiss Chalet
- Restaurant
- 181
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Swiss Chalet | Restaurant | 181 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 596 pi² | Superficie commerciale brute | 18 876 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 8 596 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 18 876 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
La propriété est située sur Keil Drive South à Chatham, en Ontario, dans un corridor à usage mixte comprenant des restaurants, des entreprises de services et des commerces de détail. Le bâtiment couvre une superficie d’environ 18 876 pieds carrés sur un site intérieur et date de 1950. Le terrain est accessible depuis une artère principale menant directement au centre commercial de Chatham, avec une connexion à proximité à l’autoroute 401. Le développement environnant est de nature commerciale, entrecoupé de quartiers résidentiels.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Re/Max Chatham-Kent Realty Inc.
160 Keil Dr S
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