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CLASS "A" OFFICE BUILDING 160 New Britain Blvd 58 382 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Chalfont, PA 18914 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

RARE TROPHY ASSET / CLASS A HEADQUARTERS — OWNER-USER OPPORTUNITY
STRATEGIC BUCKS COUNTY LOCATION
ABUNDANT ONSITE PARKING

HIGH-QUALITY, MODERN CONSTRUCTION
ON-SITE AMENITIES
FAVORABLE ZONING – INDUSTRIAL / OFFICE DISTRICT

Résumé de l'annonce

160 New Britain Blvd, Chalfont, PA is a ±58,382 SF corporate headquarters facility constructed in 2020, situated along the County Line Road / Route 309 corridor in New Britain Township, Bucks County. Located in the northern suburbs of Philadelphia, the property offers excellent regional connectivity and convenient access for corporate, office, and flex users. The 8.0-acre site is zoned IO (Industrial/Office), providing long-term operational flexibility for a variety of occupier types. The building features a modern, highly functional layout designed to meet today’s workplace needs. Expansive window lines deliver abundant natural light throughout, complemented by high-end finishes and an outstanding amenity package including a fitness center with locker rooms, dedicated recreation space, cafeteria, and outdoor basketball court. These amenities support employee recruitment and retention while fostering a strong workplace culture. The property includes a 600kW diesel backup generator, representing a $500,000 capital investment, providing power redundancy and operational continuity for uptime-sensitive users. Constructed in 2020, the building carries no deferred maintenance, enabling an owner-user to step into a newly built facility and bypass the multi-year planning, entitlement, and construction process that would be required to deliver a comparable modern building.

160 New Britain Ave, Chalfont

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

58 382 pi²

Classe d’immeuble

Tarification de LoopNet

4 Étoiles

Année de construction

2020

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

29 191 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,17

Taille du lot

8,00 AC

Zonage

IO - Industrial/Office District

Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires

Principaux locataires

Transport et entreposage
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Fondée par les copropriétaires Chris Kiefer et Ted Kuriger, Jillamy est une centrale de transport de marchandises. S'inspirant de leurs épouses, Jill et Amy, leur entreprise offre des solutions complètes pour répondre à tous vos besoins en matière d'expédition. En tant que partenaire logistique de confiance, ils sont passés d'une société de marketing intermodal (IMC) à un fournisseur de services logistiques tiers de premier plan. Leur expertise couvre une gamme variée de services de fret, allant du fret international et intermodal au transport de marchandises de longue date, en passant par le regroupement, le chargement par camion, le transport partiel, le transport accéléré et le fret aérien. Chez Jillamy, ils sont fiers d'offrir un rendement supérieur. En s'associant à des transporteurs efficaces et animés par des employés passionnés, ils veillent à ce que votre fret reçoive un service de premier ordre.