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Carbon Canyon Rd Neighborhood Center 160 Olinda Pl 12 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brea, CA 92823 4 852 540 $ CAD (404,38 $ CAD/pi²) 2,96% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé sur un coin de rue Signalisé le long du chemin Carbon Canyon (CA SR 142)
- Possibilité d'assemblage et de réaménagement avec une parcelle voisine à Brea, dans le comté d'Orange
- Exposition et visibilité exceptionnelles grâce à la signalisation
- Nombre de trafic élevé, environ 16 500 VPD
- 700 pi de façade de rue le long du chemin Carbon Canyon
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Commerce de détail et bureaux avec possibilité de réaménagement à Brea, comté d'Orange
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
4 852 540 $ CAD
Prix par pi²
404,38 $ CAD
Taux de capitalisation
2,96%
Revenu net d’exploitation
143 829 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
3,68 AC
Zonage
C-N - Commercial de quartier
Stationnement
150 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
512’ sur Carbon Canyon
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 315-052-04 | Évaluation totale | 1 466 970 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 623 759 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 843 211 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
315-052-04
Évaluation du terrain
623 759 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
843 211 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 466 970 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Carbon Canyon Rd Neighborhood Center | 160 Olinda Pl
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