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160 Rue Montmartre 764 pi² d'espace disponible • Bureau • 75002 Paris
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Faits saillants
- Proche Bourse et Grands-Boulevards
- Quartier central et dynamique
- Immeuble sécurisé avec gardien
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Situé Rue Montmartre, à deux pas des stations Bourse et Grands-Boulevards, dans un quartier dynamique, nous proposons à la location un bureau de 71 m² au 1er étage sans ascenseur d’un bel immeuble sécurisé avec gardien. Le local se compose de : un espace accueil de 10 m² Deux bureaux lumineux de 24 m² et 28 m² avec vue dégagée sur angle de rue cuisine et sanitaires Prestations : climatisation double vitrage chauffage électrique digicode câblage informatique complet (baie, RJ45, fibre optique installée) Loyer non soumis à la TVA. Taxes à la charge du preneur : taxe foncière (870 € 2025), taxe d'enlèvement sur les ordures ménagères (237 € en 2025), taxe sur les bureaux (1 830 € en 2025). Indexation annuelle : ILAT. Honoraires de location à la charge du preneur : 11 700 € HT. Frais d'actes à prévoir.
- Honoraires preneur: 18 843 $ CAD
- Dépôt de garantie: 15 702 $ CAD
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accueil et bureaux privatifs
-
Charges locatives: 5,14 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 3 930 $ CAD/an 327,51 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,83 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 401 $ CAD/an 116,73 $ CAD/mois
- Clé en main
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Climatisation, luminosité
- Fibre optique installée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 764 pi² | 3/6/9 | 82,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 776 $ CAD/HT-HC/an 5 231 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 764 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 82,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 776 $ CAD/HT-HC/an 5 231 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 764 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
82,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Situé Rue Montmartre, à deux pas des stations Bourse et Grands-Boulevards, dans un quartier dynamique, nous proposons à la location un bureau de 71 m² au 1er étage sans ascenseur d’un bel immeuble sécurisé avec gardien. Le local se compose de : un espace accueil de 10 m² Deux bureaux lumineux de 24 m² et 28 m² avec vue dégagée sur angle de rue cuisine et sanitaires Prestations : climatisation double vitrage chauffage électrique digicode câblage informatique complet (baie, RJ45, fibre optique installée) Loyer non soumis à la TVA. Taxes à la charge du preneur : taxe foncière (870 € 2025), taxe d'enlèvement sur les ordures ménagères (237 € en 2025), taxe sur les bureaux (1 830 € en 2025). Indexation annuelle : ILAT. Honoraires de location à la charge du preneur : 11 700 € HT. Frais d'actes à prévoir.
- Honoraires preneur: 18 843 $ CAD
-
Charges locatives: 5,14 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 3 930 $ CAD/an 327,51 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 15 702 $ CAD
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Taxe foncière: 1,83 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 401 $ CAD/an 116,73 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Climatisation, luminosité
- Accueil et bureaux privatifs
- Fibre optique installée
À propos de la propriété
Situé au cœur du quartier central des affaires parisien, cet immeuble bénéficie d’un environnement particulièrement recherché dans le 2e arrondissement. Le secteur est caractérisé par un mélange équilibré d’immeubles de bureaux, de commerces, de restaurants et de services, offrant un cadre dynamique et animé. À proximité immédiate des Grands Boulevards, du quartier de la Bourse et de nombreux lieux de vie emblématiques du centre de Paris, l’emplacement profite d’une forte attractivité auprès des entreprises, notamment dans les secteurs du conseil, des médias, de la finance et du numérique.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 764 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 9 | Taille du bâtiment | 42 227 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1800 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 764 pi² |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 42 227 pi² |
| Année de construction | 1800 |
Présenté par
FIDEVAL
160 Rue Montmartre
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