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Confidential Restaurant Sublease Opportunity 160 S Patterson Blvd 3 436 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dayton, OH 45402
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 436 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 95 143 $ CAD/an 7 929 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
A well-located, built-out restaurant space is available for private sublease in Dayton. This opportunity is being offered off-market at the request of the current tenant and is intended for serious inquiries only.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Restaurant space – kitchen, dining area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 436 pi² | Superficie commerciale brute | 3 436 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 6,98/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 436 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 436 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 6,98/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un espace de restaurant bien situé et aménagé est disponible pour une sous-location privée à Dayton. Cette opportunité est offerte hors marché à la demande du locataire actuel et s'adresse uniquement aux personnes sérieusement intéressées. Détails clés : - **Superficie** : 3 436 pi² - **Loyer** : Tarifs compétitifs/sous le marché – 22,00 $NNN - **Type** : Espace de restaurant – cuisine, salle à manger, avec possibilité de conserver les installations - **Emplacement** : Emplacement de choix - **Durée** : Reste de la durée du bail actuel avec options (appelez pour plus de détails) **Important** : - Cette offre est confidentielle. - Toutes les demandes doivent passer par les agents de location d'Equity. - Les visites sur place se font uniquement sur rendez-vous; ne pas approcher le personnel ou l'exploitant actuel.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Confidential Restaurant Sublease Opportunity | 160 S Patterson Blvd
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