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River Street Plaza 160 S River St 2 900–12 800 pi² d'espace disponible • Aurora, IL 60506
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FAITS SAILLANTS
- Grand patio extérieur
- Piste cyclable et stationnement directement devant les unités
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2,900sqft Reail space currently being used as a Salon. Can be purchased or leased. Welcome to 160 S River St, Aurora, IL 60506-an exceptional retail opportunity located in the vibrant heart of downtown Aurora, right along the scenic Fox River. This expansive property consists of four units (106-112) for a combined total of 12,800 square feet, offering a versatile setting for various business ventures. Property Overview: Unit 106: Currently operating as a successful salon, this unit presents an opportunity for purchase, providing an ideal investment (Details upon request). Unit 108-110: A 4,400-square-foot, fully equipped office space featuring over 10 private offices, a large glass-enclosed conference room, 2 ADA-compliant restrooms, a break room, and a spacious outdoor patio. This space can also be combined with Unit 112 for additional flexibility. Unit 112: A 5,500-square-foot raw retail space ready to be transformed. Perfect for a restaurant, bar, retail shop, or other commercial uses. Scenic Location: Enjoy the picturesque views of the Fox River with direct access to the bustling bike path, ensuring steady foot and bike traffic. Large Patios: Each unit includes generous patio space, ideal for outdoor dining, retail displays, or casual meetings, enhancing the customer experience. Versatility: The diverse range of unit configurations makes this property suitable for retail, office, restaurant, bar, and more. Neighborhood Highlights: Aurora is Illinois' second-largest city, renowned for its rich history, cultural attractions, and vibrant community. The downtown area is a hub of activity, featuring the Paramount Theatre, the SciTech Hands-On Museum, and numerous dining and shopping options. Nearby Tenants: Paramount Theatre: A landmark venue attracting visitors from all over the region. RiverEdge Park: A premier outdoor concert venue hosting a variety of events throughout the year. Local Dining: Popular restaurants and bars in the vicinity include , Two Brothers Roundhouse, McCarty Mills Taproom, Ballydoyle Irish Pub, and La Quinta de los Reyes, creating a lively dining scene. Area Tenants: Jimmy Johns, McDonalds, Subway, Endiro Coffee Roastery, Life Storage, Dominos, Holiday Inn, & More! Why Aurora? Aurora offers a unique blend of urban convenience and suburban charm. The city's robust infrastructure, diverse community, and scenic landscapes make it an ideal location for businesses looking to thrive. The bike path in front of the building connects to extensive trails, promoting outdoor activity and increased visibility for your business. Seize the Opportunity: Don't miss out on leasing this prime retail space in the heart of downtown Aurora. Whether you're looking to expand an existing business or start a new venture, 160 S River St provides the perfect foundation for success. Contact us today to schedule a tour and discover the endless possibilities that await at this prime location.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace de patio
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Planchers de bois franc
- Veuves lumineuses
- Toilettes privées
Office/retail for lease available immediately. Currently used as a law firm, there are 13 private offices, large conference room, private restrooms, large bright windows with 2 retail storefronts. Space also includes access to the rear patio space with sweeping river views. Space can be split! Office can also be sold!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 13 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Grandes fenêtres lumineuses
- Salle de conférence
- Toilettes privées
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Éclairage accentué
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grandes fenêtres lumineuses
- Espace de patio
- Divisible
Raw retail space with huge outdoor patio on the Fox River! Perfect for retail, restaurant, bar, and more! May be combined with the other spaces for a total of 10,000sqft Welcome to 160 S River St, Aurora, IL 60506-an exceptional retail opportunity located in the vibrant heart of downtown Aurora, right along the scenic Fox River. This expansive property consists of four units (106-112) for a combined total of 12,800 square feet, offering a versatile setting for various business ventures. Property Overview: Unit 106: Currently operating as a successful salon, this unit presents an opportunity for purchase, providing an ideal investment (Details upon request). Unit 108-110: A 4,400-square-foot, fully equipped office space featuring over 10 private offices, a large glass-enclosed conference room, 2 ADA-compliant restrooms, a break room, and a spacious outdoor patio. This space can also be combined with Unit 112 for additional flexibility. Unit 112: A 5,500-square-foot raw retail space ready to be transformed. Perfect for a restaurant, bar, retail shop, or other commercial uses. Scenic Location: Enjoy the picturesque views of the Fox River with direct access to the bustling bike path, ensuring steady foot and bike traffic. Large Patios: Each unit includes generous patio space, ideal for outdoor dining, retail displays, or casual meetings, enhancing the customer experience. Versatility: The diverse range of unit configurations makes this property suitable for retail, office, restaurant, bar, and more. Neighborhood Highlights: Aurora is Illinois' second-largest city, renowned for its rich history, cultural attractions, and vibrant community. The downtown area is a hub of activity, featuring the Paramount Theatre, the SciTech Hands-On Museum, and numerous dining and shopping options. Nearby Tenants: Paramount Theatre: A landmark venue attracting visitors from all over the region. RiverEdge Park: A premier outdoor concert venue hosting a variety of events throughout the year. Local Dining: Popular restaurants and bars in the vicinity include , Two Brothers Roundhouse, McCarty Mills Taproom, Ballydoyle Irish Pub, and La Quinta de los Reyes, creating a lively dining scene. Area Tenants: Jimmy Johns, McDonalds, Subway, Endiro Coffee Roastery, Life Storage, Dominos, Holiday Inn, & More! Why Aurora? Aurora offers a unique blend of urban convenience and suburban charm. The city's robust infrastructure, diverse community, and scenic landscapes make it an ideal location for businesses looking to thrive. The bike path in front of the building connects to extensive trails, promoting outdoor activity and increased visibility for your business. Seize the Opportunity: Don't miss out on leasing this prime retail space in the heart of downtown Aurora. Whether you're looking to expand an existing business or start a new venture, 160 S River St provides the perfect foundation for success. Contact us today to schedule a tour and discover the endless possibilities that await at this prime location.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Patio extérieur
- L'argent TI est disponible pour les locataires admissibles !
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Patio extérieur
- Grandes fenêtres lumineuses
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 106 | 2 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 108-110 | 4 400 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 91 245 $ CAD/an 7 604 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 112 | 5 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 106
| Taille |
| 2 900 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 108-110
| Taille |
| 4 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 91 245 $ CAD/an 7 604 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 112
| Taille |
| 5 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 106
| Taille | 2 900 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2,900sqft Reail space currently being used as a Salon. Can be purchased or leased. Welcome to 160 S River St, Aurora, IL 60506-an exceptional retail opportunity located in the vibrant heart of downtown Aurora, right along the scenic Fox River. This expansive property consists of four units (106-112) for a combined total of 12,800 square feet, offering a versatile setting for various business ventures. Property Overview: Unit 106: Currently operating as a successful salon, this unit presents an opportunity for purchase, providing an ideal investment (Details upon request). Unit 108-110: A 4,400-square-foot, fully equipped office space featuring over 10 private offices, a large glass-enclosed conference room, 2 ADA-compliant restrooms, a break room, and a spacious outdoor patio. This space can also be combined with Unit 112 for additional flexibility. Unit 112: A 5,500-square-foot raw retail space ready to be transformed. Perfect for a restaurant, bar, retail shop, or other commercial uses. Scenic Location: Enjoy the picturesque views of the Fox River with direct access to the bustling bike path, ensuring steady foot and bike traffic. Large Patios: Each unit includes generous patio space, ideal for outdoor dining, retail displays, or casual meetings, enhancing the customer experience. Versatility: The diverse range of unit configurations makes this property suitable for retail, office, restaurant, bar, and more. Neighborhood Highlights: Aurora is Illinois' second-largest city, renowned for its rich history, cultural attractions, and vibrant community. The downtown area is a hub of activity, featuring the Paramount Theatre, the SciTech Hands-On Museum, and numerous dining and shopping options. Nearby Tenants: Paramount Theatre: A landmark venue attracting visitors from all over the region. RiverEdge Park: A premier outdoor concert venue hosting a variety of events throughout the year. Local Dining: Popular restaurants and bars in the vicinity include , Two Brothers Roundhouse, McCarty Mills Taproom, Ballydoyle Irish Pub, and La Quinta de los Reyes, creating a lively dining scene. Area Tenants: Jimmy Johns, McDonalds, Subway, Endiro Coffee Roastery, Life Storage, Dominos, Holiday Inn, & More! Why Aurora? Aurora offers a unique blend of urban convenience and suburban charm. The city's robust infrastructure, diverse community, and scenic landscapes make it an ideal location for businesses looking to thrive. The bike path in front of the building connects to extensive trails, promoting outdoor activity and increased visibility for your business. Seize the Opportunity: Don't miss out on leasing this prime retail space in the heart of downtown Aurora. Whether you're looking to expand an existing business or start a new venture, 160 S River St provides the perfect foundation for success. Contact us today to schedule a tour and discover the endless possibilities that await at this prime location.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Veuves lumineuses
- Espace de patio
- Toilettes privées
1er étage, ste 108-110
| Taille | 4 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office/retail for lease available immediately. Currently used as a law firm, there are 13 private offices, large conference room, private restrooms, large bright windows with 2 retail storefronts. Space also includes access to the rear patio space with sweeping river views. Space can be split! Office can also be sold!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 13 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grandes fenêtres lumineuses
- Grandes fenêtres lumineuses
- Salle de conférence
- Espace de patio
- Toilettes privées
- Divisible
1er étage, ste 112
| Taille | 5 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Raw retail space with huge outdoor patio on the Fox River! Perfect for retail, restaurant, bar, and more! May be combined with the other spaces for a total of 10,000sqft Welcome to 160 S River St, Aurora, IL 60506-an exceptional retail opportunity located in the vibrant heart of downtown Aurora, right along the scenic Fox River. This expansive property consists of four units (106-112) for a combined total of 12,800 square feet, offering a versatile setting for various business ventures. Property Overview: Unit 106: Currently operating as a successful salon, this unit presents an opportunity for purchase, providing an ideal investment (Details upon request). Unit 108-110: A 4,400-square-foot, fully equipped office space featuring over 10 private offices, a large glass-enclosed conference room, 2 ADA-compliant restrooms, a break room, and a spacious outdoor patio. This space can also be combined with Unit 112 for additional flexibility. Unit 112: A 5,500-square-foot raw retail space ready to be transformed. Perfect for a restaurant, bar, retail shop, or other commercial uses. Scenic Location: Enjoy the picturesque views of the Fox River with direct access to the bustling bike path, ensuring steady foot and bike traffic. Large Patios: Each unit includes generous patio space, ideal for outdoor dining, retail displays, or casual meetings, enhancing the customer experience. Versatility: The diverse range of unit configurations makes this property suitable for retail, office, restaurant, bar, and more. Neighborhood Highlights: Aurora is Illinois' second-largest city, renowned for its rich history, cultural attractions, and vibrant community. The downtown area is a hub of activity, featuring the Paramount Theatre, the SciTech Hands-On Museum, and numerous dining and shopping options. Nearby Tenants: Paramount Theatre: A landmark venue attracting visitors from all over the region. RiverEdge Park: A premier outdoor concert venue hosting a variety of events throughout the year. Local Dining: Popular restaurants and bars in the vicinity include , Two Brothers Roundhouse, McCarty Mills Taproom, Ballydoyle Irish Pub, and La Quinta de los Reyes, creating a lively dining scene. Area Tenants: Jimmy Johns, McDonalds, Subway, Endiro Coffee Roastery, Life Storage, Dominos, Holiday Inn, & More! Why Aurora? Aurora offers a unique blend of urban convenience and suburban charm. The city's robust infrastructure, diverse community, and scenic landscapes make it an ideal location for businesses looking to thrive. The bike path in front of the building connects to extensive trails, promoting outdoor activity and increased visibility for your business. Seize the Opportunity: Don't miss out on leasing this prime retail space in the heart of downtown Aurora. Whether you're looking to expand an existing business or start a new venture, 160 S River St provides the perfect foundation for success. Contact us today to schedule a tour and discover the endless possibilities that await at this prime location.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au 160 S River St, Aurora, IL 60506, un lieu de vente au détail exceptionnel situé au cœur animé du centre-ville d'Aurora, juste le long de la pittoresque rivière Fox. Cette vaste propriété se compose de quatre unités (106-112) pour un total combiné de 12 800 pieds carrés, offrant un cadre polyvalent pour diverses entreprises commerciales. Aperçu de la propriété : Unité 106 : Fonctionnant actuellement comme un salon à succès, cette unité offre une occasion d'achat, offrant un investissement idéal (Détails sur demande). Unité 108-110 : Un espace de bureau entièrement équipé de 4 400 pieds carrés comprenant plus de 10 bureaux privés, une grande salle de conférence vitrée, 2 toilettes conformes à l'ADA, une salle de repos et un grand patio extérieur. Cet espace peut également être combiné avec l'unité 112 pour plus de flexibilité. Unité 112 : Un espace de vente au détail brut de 5 500 pieds carrés prêt à être transformé. Parfait pour un restaurant, un bar, un magasin de détail ou d'autres utilisations commerciales. Emplacement pittoresque : Profitez de la vue pittoresque sur la rivière Fox avec un accès direct à la piste cyclable animée, assurant une circulation pédestre et cyclable régulière. Grands patios : Chaque unité comprend un grand espace de patio, idéal pour les repas en plein air, les présentoirs de vente au détail ou les réunions informelles, améliorant ainsi l'expérience client. Polyvalence : La gamme variée de configurations d'unités rend cette propriété idéale pour les commerces de détail, les bureaux, les restaurants, les bars et plus encore. Faits saillants du quartier : Aurora est la deuxième plus grande ville de l'Illinois, réputée pour sa riche histoire, ses attractions culturelles et sa communauté dynamique. Le centre-ville est un carrefour d'activités, avec le Théâtre Paramount, le Musée pratique de la SciTech et de nombreux restaurants et boutiques. Locataires à proximité : Paramount Theatre : Un lieu historique attirant des visiteurs de toute la région. RiverEdge Park : Une salle de concert extérieure de premier plan accueillant une variété d'événements tout au long de l'année. Restaurants locaux : Les restaurants et bars populaires dans les environs comprennent Two Brothers Roundhouse, McCarty Mills Taproom, Ballydoyle Irish Pub et La Quinta de los Reyes, créant ainsi une scène gastronomique animée. Locataires de la région : Jimmy Johns, McDonalds, Subway, Endiro Coffee Torastery, Life Storage, Dominos, Holiday Inn et plus encore ! Pourquoi Aurora ? Aurora offre un mélange unique de commodité urbaine et de charme de banlieue. L'infrastructure robuste, la communauté diversifiée et les paysages pittoresques de la ville en font un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer. La piste cyclable en face de l'immeuble relie de vastes sentiers, ce qui favorise les activités de plein air et augmente la visibilité de votre entreprise. Saisir l'occasion : Ne manquez pas la location de cet espace commercial de premier choix au cœur du centre-ville d'Aurora. Que vous cherchiez à agrandir une entreprise existante ou à démarrer une nouvelle entreprise, le 160 S River St constitue la base idéale pour réussir. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite guidée et découvrir les possibilités infinies qui vous attendent à cet emplacement privilégié.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 800 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 96 | Taille du bâtiment | 149 562 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 12 800 pi² |
| Nombre d’unités | 96 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 149 562 pi² |
| Année de construction | 2008 |
Présenté par
River Street Plaza | 160 S River St
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